ЖК Москва (Краснодар)

Цена: от 40 тыс. руб/метр
Срок сдачи: 1кв - 2016 года
Район: 40-лет Победы
Застройщик: ЗАО МПМК "Краснодарская-1"

Привет, друзья!

Сегодня я хочу рассказать свои впечатления о ЖК Москва. Сразу хочется оговориться — это первый обзор, который меня попросили написать за шоколадку. Но, как Вы понимаете за шоколад можно купить не все, а меня так и вообще не купить :-) То есть писать то я пишу, но только то, что действительно думаю и надеюсь так будет и дальше.

P1150079Итак ЖК Москва строится в районе пересечения улиц Российской и 40 лет Победы, стоит он на Российской улице но в быстрой пешей досягаемости к перекрестку. Само по себе расположение довольно хорошее, можно спокойно пешком дойти до остановки трамвая, вокруг есть вся инфраструктура(рынок, магазины, аптеки, краевая клиническая больница, поликлиника, вузы, детские сады, школы, Чистяковская роща и т.д. и т.п.). В общем я бы там жил, на мой взгляд это лучший вариант в том районе по критериям цена/качество/расположение. Так на пример ЖК Симфония от Девелопмент-юг расположена чуть удачней(в 5 минутах ходьбы) но цена за метр там уже более чем на 10 000 рублей выше при одинаковых сроках сдачи и технологии строительсва (1кв. 2016 года)!

00001ЖК Москва состоит из двух домов литер 1 и литер 2. Тот, что сейчас строится и продается (литер 2) состоит из пяти секций разной высоты: от 22 до 25 этажей. А у второго(литер 1) будет четыре секции. Строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии. Квартиры друг от друга отделены монолитными стенами, внутренние стены кроме несущих конструкций строятся из керамзитобетонных блоков, а наружные стены выкладываются в три слоя: керамзитобетонные блоки толщиной 20см, пенопласт(полистерол) и красный кирпич. Общая толщина наружных стен 40см. Окна во всех квартирах марки Rehau(качественные и дорогие), правда качество установки мне посмотреть не удалось. Может быть пригласят ещё, тогда проверю со всем пристрастием! :)
В данный момент в литере 2 полностью отлит каркас и ведется кирпичная кладка уже 11 этажа и остекление 10-го. Менеджеры говорят о том, что планируется сдать дом раньше срока, уже в конце этого года.

00002Теперь о планировках, планировки есть самые разные! Есть правильных квадратных форм, есть не правильных(в угловой секции), есть квартиры с панорамным остеклением. Мне лично всегда нравится, когда в квартирах(даже однокомнатных) есть гардеробная. Еще мне понравились двушки на две стороны. Каких-то уникальных планировок выявлено не было, но даже беглого взгляда хватило, чтобы понять что планировки грамотные, не как у некоторых :-) Не буду заниматься плагиатом, планировки Вы можете посмотреть на сайте ЖК Москва.

Больше всего меня вдохновила придомовая территория, конечно при условии что все будет сделано так, как заявлено. В проекте присутствует детская площадка, теннисный корт, баскетбольная и волейбольная площадка, уличные тренажеры и хоть и не большая но велодорожка. Трехколесным велосипедистам должно хватить! :-) А ещё заявлено, что будут посажены сразу взрослые деревья(не менее трех лет) при чем тщательность с которой  запланировано озеленение вызывает определенное доверие! В буклете заявлено, цитирую: 8 кленов, 18 рябин, 25 лип, 55 карликовых туй, 109 самшитов и 2023 квадратных метров газонов и цветников! Не поленюсь — приду пересчитаю! :-)

Пора подводить итог, ато я уже в рекламу ударяюсь :-) Комплекс произвел на меня определенно хорошее впечатление, да и раньше я о нем естественно знал и он мне нравился. Застройщик ЗАО МПМК Краснодарская-1. Ведет свою деятельность еще со времен СССР, на сайте указано что аж с 1983 года, этакий динозавр строительства можно сказать. Я его только на два года старше ха ха :-) Тоже уже динозавр, птеродактиль Гусев :-))

Цены на сегодняшний день 15.03.2015
Однокомнатные — 50 тыс. рублей/метр
Двухкомнатные — 49 тыс. рублей/метр
Трехкомнатные — 48 тыс. рублей/метр
214 ФЗ, рассрочка, ипотека, материнский капитал — все есть. А еще по секрету скажу, что оплачивая полную стоимость сразу(без рассрочек и мат. капитала) можно рассчитывать на скидку.
Все подробности о комплексе(планировки, контакты, ход строительства) можно посмотреть на официальном сайте комплекса http://moscow-krd.ru

 

Комментарии (7)

  1. Наталия:

    А про автономную котельную ничего не написано) На чём она будет работать?

    • Вовка:

      Ах, да! Тепло и горячую воду в доме будет генерировать автономная котельная, которая работает на газу.

    • Павел:

      Самое приятное, что не будет внезапных отключений электричества и воды. Как мне сказали в офисе продаж, благодаря «чудо — котельной» получится экономить на оплате коммунальных услуг.

  2. Роман:

    20 марта купил двушку в первой секции. На выбор повлияла цена и меатоположение дома (это не гигантский спальник и находится чуть ли не в центре) По прикидкам, квартира через год приравняется к цене жк симфония, что напротив. И это не может не радовать! Так что ждите архангелогородцев. )))

    • Вовка:

      Правильно сделали! Я тоже считаю, что у ЖК есть потенциал к росту стоимости цены относительно даже соседних строек…

  3. Здравствуйте! Создан форум для жильцов ЖК «Москва» в Краснодаре. На форуме представитель застройщика ответит на все интересующие вас вопросы. Заходите, общайтесь! http://msckrd.ru

  4. Василий:

    Всем добрый день, Я выбирал квартиру и не мало важно для меня автомобильную парковку. У меня дорогая машина и цена на паркинг место не самая дешеваяесли не сказать ДОРОГАЯ (700т.р.) да и аренда тоже не маленькая 6000р/мес. а качество просто УЖАС. На полу вода, с потолка капает, нет, извините бежит ручьем. Я поинтересовался у рабочих оказывается там сам ген подрядчик работы выполнял, я просто связан со строительством и гидроизоляция это не штукатурка и кладка кирпича, там технология важна, материалы. Во второй очереди то — же сами делать будут. Самое СТРАШНОЕ — они открывают стройку на Рашпилевской, а там совсем другой уровень стройки. если и там все будет течь просто КОШМАР. Причем цены на парковки в аналогичных домах неподалеку почти в 2 раза дешевле. Хотя планировка и цена квартиры устроила, но авто в таких условиях и за такие деньги — это бред.

Оставить комментарий