ЖК Солнечный

Цена: от 34тыс. руб/метр
Срок сдачи: 1кв 2014
Район: Яблоновский
Застройщик: Краснодарстрой

Новый ЖК от Краснодарстрой. Это второй ЖК этой компании в Яблоновском, первый они успешно построили и сдали по ул. Кобцевой. Он уже давно заселен и в целом всем нравится. Новый ЖК строится не так далеко, в районе пересечения улиц Гагарина и Шоссейной, может быть это не очень звучит, но не далеко от кладбища. Хотя лично я не вижу в этом ни чего негативного. По крайней мере пьяных людей с громкой музыкой на кладбище не бывает! В данный момент полностью построено 12 домов и строятся ещё. Всего планируется построить 40 пяти и семиэтажных домов. Первое время мне этот ЖК не нравился, но недавно я там побывал несколько раз и моё мнение изменилось в лучшую сторону. Во первых совсем рядом выезд на Тургеньевское шоссе с гипермаркетами  Ашан, Мега, Икея, Метро и т.д. Остановка автобусов в 5 минутах ходьбы на ул. Гагарина. Можно прогуляться до берега р. Кубань, а поздно вечером вернуться домой пешком из Краснодара, не очень близко но вполне реально! Лично для меня это очень важно.

Ремонт от застройщика

Ремонт от застройщика

Дома полностью монолитные и оштукатурены в разные цвета. Территория ЖК огорожена, въезд через шлагбаум. Во дворах уже делают детские и спортивные площадки. Стены и полы ровные, комнаты квадратные, правильной формы. Мною были обнаружены только не очень удобные планировки трехкомнатных квартир с очень длинным и узким коридором. В домах поквартирное газовое отопление. То есть в каждой квартире стоит свой двухконтурный газовый котел с электронным управлением, который греет воду и батареи, по заданным параметрам. Это очень дешево и удобно! Можно в любой момент включать и выключать отопление или менять температуру.

Кухня

Кухня

Не знаю почему, но все квартиры сдаются с ремонтом от застройщика. Конечно многим это удобно, но многим гораздо лучше сделать сразу самим, чем переделывать. К слову сказать ремонт этот сделан довольно аккуратно, стены оклеены обычными дешевыми обоями, на полу линолиум под ламинат :-) Каково звучит! Радует, что унитаз вполне приличный, впоследствии его можно оставить, как и раковину в туалете. И быть может даже ванну. Но это уже на любителя… В общем первое время можно вполне комфортно жить.  Да кстати в комплект с квартирой входит ещё и газовая плита!

«Посмотреть ЖК Солнечный от Краснодарстрой» на Яндекс.Картах

Санузел

Санузел

Понравились радиаторы, окна хорошие, входные двери не плохие. А вот межкомнатные двери конечно хлам!

Цены на первую очередь со сдачей 1 кв. 2014.

1к. кв. — 36 тыс./метр.

2к. кв. — 35 тыс./метр.

3к. кв. — 34 тыс./метр.

На вторую очередь все цены меньше на 1000р/метр.

Комментарии (55)

  1. Виталик:

    Вовка!
    Классно написал. Не думал что в Краснодаре так много и активно строят.

    Скажи, а какие планы у них по этому комплексу (40домов все-таки)?
    До 2016 сдадут весь? Или они поэтапно пока планируют?

    Можешь скинуть ссылку на карту с местоположением?

    • Вовка:

      Ссылку в обзор добавил. Относительно планов не знаю. В нашем мире все слишком быстро меняется :-)

  2. Сергей:

    Дома интересные! А кто занимается продажей?

    • Вовка:

      Сергей, я занимаюсь. Мой номер 988 558 25 79, остальные контакты в разделе «обо мне» этого блога.

  3. Марина:

    Вовка, добрый день! Скажите пожалуйста, а в «Солнечном» площадь однушек и двушек какая? В 2 млн можно уложиться? Приобретать планирую в сентябре сего года.

    • Вовка:

      Здравствуйте, Марина!
      Цены на сегодняшний день:
      Однокомнатные:
      33,58 кв.м. — 1 208 880
      34,13 кв.м. — 1 228 680
      37,06 кв.м. — 1 334 160
      39,17 кв.м — 1 410 120
      41 кв.м — 1 475 640
      44,31 кв.м — 1 595 160

      Двухкомнатные:

      50,04 кв.м. — 1 751 400
      56,86 кв.м. — 1 990 100
      57,03 кв.м. — 1 996 050
      62,36 кв.м. — 2 182 600
      65,40 кв.м. — 2 289 000

      Трехкомнатные:

      67,60 кв.м. — 2 298 400
      86,23 кв.м. — 2 931 820

      Пока все квартиры есть в наличии.

  4. Катя:

    Вовка, здравствуйте!
    Зачитываюсь Вашим блогом уже неделю))
    Я сама из Ульяновска, заканчиваю университет в этом году, отучилась 5 лет в Краснодаре. Родители захотели приобрести мне жильё, сумма примерно 1 400 тыс. Я смотрела разные вариации в городе, по таким ценам (и на 100-200 тыс. больше) только всякие там Российские, Восточно-Кругликовские и пр., со сдачей примерно в 2015. Побывала на просмотре ЖК Легенда, мало того,что 40 лет стояла полностью и я шла от конечной трамвая на Достоевского пешком (около 3х км))), так еще и обратно полтора часа добиралась до Красной-Северной. В общем, тот район ассоциируется с чем-то страшным))
    Это все натолкнуло меня на мысль рассмотреть Яблоновку. Побывала в Солнечном (а именно в кв. 39,17 кв.м.), планировка очень понравилась — комната почти 20, кухня 10 с чем-то, еще и ремонт приятно удивил, не уродский) Рассказала родителям об этом варианте, их смущает адыгейская прописка (будто это клеймо на всю жизнь))) Ну и то, что мол выезд через мост = пробка.
    Своего авто нет, но ходить 500-600 м до остановки — привычное дело)
    Еще заинтересовал ЖК Компаньон-Сити, что по Гагарина. Приемлемая цена однушки в 45 квадратов — 1250 т.р. Но он сдается с большими задержками, дай Бог через годик, и в предчистовой.
    Интересно Ваше мнение, стоит ли рассматривать жилье в городе с такими суммами, или остановиться на этом варианте? Как Вы считаете, такое вот жилье в поселке — какие перспективы, скажем, для будущей молодой семьи?Заранее спасибо)

  5. Вовка:

    Внимание с 10-го апреля цены на этот ЖК повысились на 2000р за метр.

  6. Анжела:

    Добрый день! Планируем переезд в Краснодар,заинтересовал п.Яблоновский! Может сориентируете по готовым квартирам,желательно 1 или 2-х комнатная. Хотим приобретать в ипотеку,возможно ли??? И сколько займет времени оформление,свидетельства выдают на право собственности?

  7. Наталия:

    Вовка, здравствуй! Подскажи, по сколько этажей дома во второй очереди? И где можно увидеть планировки?

    • Вовка:

      Вторая очередь по 9-ть этажей. Планировки попробую на днях запросить. Добавьте меня вконтакте, я вам и остатки смогу прислать с ценами.

  8. Татьяна:

    Подскажите а однокомнатные 39 кв.м в Солнечном в сданном доме остались? Если нет ,то когда ожидается следующая сдача домов?Какова сейчас их новая цена?

    • Вовка:

      По остаткам от 25 июля, числится только одна на 5-м этаже, есть ещё несколько по 40-42метра. Вторая очередь планируется к сдаче во втором квартале следующего года. Актуальные остатки и цены высылаю на Ваш имайл.

  9. Natasha:

    Привет..!!! Заинтересовал жк солнечный, 2х к.кв, что осталось..?? И по какой цене..?? Спасибо.

  10. наталья:

    Вовка, добрый вечер! Интересует Солнечный- планировки двушек и трешек. Третья очередь строится? Если да, то когда планируется сдача?

  11. Лариса:

    Здравствуйте, вопрос по ЖК » Солнечный»: какие остатки по однушкам и двушкам на сегодняшний день, когда след. сдача домов, какие там предложения по 1 и 2 комн. кв. и стоимость квартир?

  12. Ирина:

    подскажите пожалуйста на сегодня сколько стоят 2 комнатные квартиры? Ипотека рассматривается?

    • Вовка:

      Ирина, отправил Вам остатки на почту. Ипотека возможна, ЖК Аккредитован более чем в 10 банках.

  13. Сергей:

    Добрый день!
    И мне можно: остатки по однушкам и двушкам на сегодняшний день, когда след. сдача домов, какие там предложения по 1 и 2 комн. кв. и стоимость квартир? ЖК » Солнечный»
    Спасибо

  14. Наталья:

    Здравствуйте! А скажите пожалуйста регистрация договора долевого участия в строительстве на солнечной может пройти без дольщика в МФЦ? Спасибо

  15. ирина:

    здравствуйте! А когда будет сдача домов Солнечная 55 ,меня интересует литер 16? Спасибо

  16. Олеся:

    Вовка, насчет домофона у вас дезинформация, за него все платили по 700 рублей, сумма была включена в одну из квитанций. А скажите, пожалуйста, где можно посмотреть планировки третьей очереди?

  17. Алексей:

    Подскажите на Бжегокайской в Адыгее новостройка Новая Адыгея. Перспектива развития района имеется. Есть ли +, -?? Спасибо.

  18. Александра:

    Вовка, даррагой! Подскажите, что с детскими садами и школами??? И если работать в Краснодаре, есть ли транспорт и до какого времени ходит ?

    • Вовка:

      Школы две на расстоянии около 1.2-1.5км. Детских садов знаю 5, но думаю что их больше. Транспорт ходит часов до 22-х, до центра города на общественном транспорте около 30 минут.

  19. Александра:

    А по ценам сориентируйте на сегодня, Двушка 50 кв, сколько будет стоить? И есть ли они вообще?

  20. Сергей:

    Здравствуйте,хотел поинтересоваться.
    Какова стоимость 3-х комнатной квартиры и есть по площади 86м2 в сданном доме(если есть в пятиэтажке)
    И можно план трёшек

  21. Маша:

    Здравствуйте, интересуют 1-но и 2-х комнатные в ЖК, цены, планировки, сроки сдачи, возможность рассрочки
    Спасибо

  22. Зоя:

    Будьте добры , скиньте информацию по цене и какие остались этажи по 1 ком. Квартире. Заранее спасибо !

  23. владимир:

    Меня интересует наличие и цена покупки однокомнатной квартиры в районе Яблоновский г. Краснадара

  24. Татьяна:

    Добрый день! Также интересует наличие и цены 1-2комн. небольших площадей. Заранее спасибо!

    • Вовка:

      Татьяна, цены на сегодняшний день такие:
      Солнечная 1 и 2 очередь: 1ком. — 37 000, 2ком — 36 000, 3ком. — 35 000, (сданы)
      Кобцевой 1 и 2 литер: 1ком. — 37 000, 2ком — 36 000, 3ком. — 35 000, (сданы)
      Солнечная 3 очередь: 1ком. — 34 000/33 000, 2ком. — 33 000 (сдача весна 2016)
      Наличие отправил на почту!

  25. Галина:

    Вовка, добрый день! Продаю ипотечную квартиру под Питером, в середине декабря должна быть уже в Краснодарском крае. Почитала ваши комментарии, напрягли разговоры о септиках. Хочется купить, жить, и не мучаться.) Хватит прямых денег на 1-комн квартиру. 1 этаж не рассматриваю. Возможно ли от застройщика купить и сразу въехать в квартиру?

  26. Сергей:

    Здравствуйте.есть в наличии однушки? интересуют готовая или чтобы сдача до конца этого года была.Сколько цена? И планировку и расположение дома как можно посмотреть?

  27. Ирина:

    И мне пожалуйста наличие и цены на однушки, готовые и те что должны сдаться в этом году скинте!

Оставить комментарий