Яблоновский, плюсы и минусы и как я тут живу :-)

Привет, друзья!

На сегодняшний уже более двух лет, как я переехал в Краснодар и более года, как я живу в Яблоновском. За это время я пережил постпереездную антипатию к городу и сомнения в правильности выбора. Потом длительную (около года) эйфорию связанную с моим новым местом жительства. И теперь со спокойной душой и накопленным опытом за стаканчиком бурбона со льдом, купленного в дьюти в фри в порту Кавказ на границе с Крымом обстоятельно попробую все изложить :-)

Прямо по курсу мой дом

Итак, как вы может быть знаете и помните из предыдущей писанины, около полутора лет назад я купил однокомнатную квартиру 44 метра в новом пятиэтажном монолитно-кирпичном доме в пгт Яблоновский, на улице Космической 88 за 1 200 000 рублей. Строит ЖК Адыгейская компания Эко-строй юг. И сам поселок соответственно находится  в Адыгее. Сразу за рекой Кубань, по ту сторону от Краснодара. Тут же рядом находится гипермаркет Мега, множество автосалонов и фиг знает, что ещё.

Что касается дома и соседних с ним. На сегодняшний день я нисколько не жалею о своей покупке и решении жить здесь. Дома в принципе хорошие, особенно учитывая цену квартир. Во дворе застройщик построил большую детскую площадку, мест для парковки хватает всем!!! Все коммуникации работают исправно, правда периодически отключают свет и воду :-)) Но не так, чтобы часто. Это связано в основном с вводом в эксплуатацию новых домов. В первых построенных домах был предусмотрен цокольный этаж, но его топит, так что если кто то из вас решится покупать квартиры в этих домах на вторичном рынке, имейте это в виду. Застройщик принял решение залить цоколи бетоном, пока это не сделано и как оно повлияет на дома в будущем я не знаю.

В поселке есть знаменитый человек, построивший дом из бутылок!

Что ещё.. рядом с домом есть две автомойки, одна прям хорошая, а вторая хреновая. Автосервис, пока не обращался. Круглосуточный магазин ( в нем можно купить алкоголь в любое время) это и плюс и минус  т. к. летом туда часто ночью приезжают разные джигиты у которых в машине звук, как в среднестатистическом баре, а вместо мозгов баранина.  Но это скорее частности.  О жителях Адыгеи в целом я ничего плохого сказать не могу. Очень приятные мне люди! Ещё есть пивбар и бильярдная.  И остановка маршруток. Правда они ходят только по двум направлениям на Сенной и Кооперативный рынок. И ещё у них есть особенность — заканчивают работать когда хотят и вполне может случится так, что в праздничный день один из маршрутов может не выйти на линию :-)) В общем относительно жизни тут, лично меня кроме громких машин по ночам летом ничего не беспокоит. Соседи на 90% приезжие со всей России. В моем подъезде есть только одна или две семьи из Адыгеи очень вежливые и приятные люди. Остальные из Барнаула, Алтая, Новосибирска и т.д. Так же и все население поселка 72% это русские, остальные адыгейцы и другие национальности, если кого то это волнует. К слову сказать в Кранодаре согласно статистике русских всего на 6% больше — 78%. Интернет есть Ростелеком оптико-волокно и ещё какие то местные провайдеры.

Рекламируемая мной Татарча и рядом Pizza Puri

Более развитым является район улицы Гагарина. Там строят дома сразу несколько компаний. Но мне нравятся только дома по улице Кобцевой и построенные Град строй юг. Цены там выше на 100-300 тыс. рублей за квартиру при прочих равных. Зато  гораздо больше транспорта, который ходит почти во все районы Краснодара. Кроме того там много магазинов, кафе и рынков. Из тех что я посещаю очень хочется отметить мясную кулинарию Татарча, там продают мясо и мясные продукты, все кроме свинины. Все очень свежее и качественное. А также замечательнейшее душевное кафе Pizza Puri, где можно отведать настоящие хачапури, купить грузинский хлеб и грузинские соусы. Про пиццу молчу. Про обслуживание рассказывать не буду, пусть это станет приятным сюрпризом.

Школа

Школа насколько я видел в поселке только одна. Внешне вполне приличная. (Поправьте если, что не так). Насколько мне известно планируются ещё. Садик тоже видал только один, но думаю их больше все таки. К плюсам также можно отнести то, что поселок находится уже за Краснодаром в сторону моря и вам не придется тратить час времени, на выезд в сторону моря и обратно. Для посещения Краснодара он тоже очень выгодно расположен. Гораздо выгодней многих отдаленный районов самого Краснодара. Если без пробок 5 минут на машине и вы в центре.

Теперь о не очень приятных особенностях. Большинство всяких полезных гос. учреждений находится в других городах Адыгеи. И туда хочешь не хочешь придется ездить. Если есть машина, то проблемы конечно нет никакой, а вот если машины нет, тогда это немного трудно на мой взгляд.
Так МРЭО, ГИБДД, БТИ и паспортный стол находится в Тахтамукае — это по моему 12км от Яблоновки. Кадастровая палата и Юстиция находится в Энеме — это 8км от Яблоновки. А вот загран паспорт можно получить только в Майкопе — это около 130 км. Так, что настоятельно советую заказывать загран через сайт гос. услуг, чтобы не стоять с 6 утра в очереди :-)

Большая часть поселка - частный сектор

Кажется я ещё, что-то забыл. Ах да! Приятным сюрпризом для меня было то, что ОСАГО в Яблоновке стоит существенно дешевле, если ваш автомобиль тут зарегистрирован. Страховой коэффициент составляет 1,1, а в Краснодаре и в Архангельске например 1.8, что в денежном исчислении будет стоить вам около 1000 рублей. Также и транспортный налог тут ниже, как я слышал.

В поселке есть мусульманская мечеть, может быть для кого то — это станет решающим фактором… А вот православной церкви я не видел, их валом в Краснодаре :-)

Если кого, что ещё интересует — спрашивайте!!!

Вовка

Об авторе

Комментарии (385)

  1. Надежда:

    Вовка, спасибо за Ваш блог. Мне, как будущему жителю Краснодара, он невероятно помог. В январе моя семья приедет на разведку в Краснодар (из Москвы), и уже в феврале мы собираемся переехать в этот славный город. Могли бы Вы немного подробней рассказать о благоустройстве поселка Яблоновский. Насколько озеленен район, много ли детских площадок, есть ли хоть какой-то парк?

    • Вовка:

      Да он весь зеленый :-))) Это как загород.. Во всех ЖК мало мальских есть детские площадки, а вот парков нет. Есть вариант погулять по тропинкам возле реки и то сомнительный. Но благо до парка Горького в Краснодаре минут 5 езды на машине и до парка 30-ти летия победы минут 8-10.

    • Ой, здравствуйте! Я тоже еду в январе 2013 г. на разведку (буду в городе 7-го утром), а переезжаем мы с дочей 15-го (15-го выезжаем из Москвы на машине!). Может мы совпадем с Вами по времени?

  2. Михаил:

    Я жил в Краснодаре 2 года. Не могу сказать что он сильно зеленый! По -сравнению с Мск в Краснодаре очень мало парков, и если они и есть, то не большие (тот же ботан.сад, парк -30летия, или солнечный остров за 10 минут можно насквозь пройти). Но в целом воздух намного чище чем в Мск! Вечером, после 21 ч, с полей со стороны моря приносятся пряные запахи, очень клево. Выбирай район, скорее взял бы окраину, т.к. в центре довольно тесно. Хорошие места в районе Спорткомлекса Олимп.

  3. Дмитрий:

    Вовка, скажи пожалуйста, в начале статьи ты написал такие строки, что был первый период антипатии, потом эйфории — а что теперь? Какие сейчас чувства от города, какие впечатления?

    И можно тебя попросить, напиши три вещи, которые ты бы НЕ сделал сейчас, если бы переезжал в Краснодар (с учетом имеющегося опыта).

    Спасибо! Удачи в делах.

    • Вовка:

      А теперь… теперь, как обычно. :-)) Ну с той, только разницей, что в Архангельск я не под каким соусом уже не вернусь. И переезжать врядли стану, ну за границу разве что.
      На счет трех вещей… знаешь мне не пришлось ни о чем пожалеть. Думаю разве, что не стал жить на Российской улице сразу, как переехал.
      И тебе удачи! :-)

  4. Наталья:

    Всем привет! Я тоже переехала в Яблоновку, скоро уже как 2 года! По поводу гос. учреждений внесу поправку, в Яблоновском открылся УФМС (то бишь паспортный стол), народа мало, на сдачу документов на замену паспорта потратила 20 минут. МРЭО в Тахтамукае тоже работает оперативно, два раза там снимали и ставили машины на учет, времени это заняло на больше часа(по сравнению с Краснодаром -пустяки, там вы на это весь день убьете).
    Про Краснодар могу рассказать как человек со стороны (я не местная), что это деревня. Да да, большая деревня, городом назвать это нельзя, (конечно если есть с чем сравнить). План застройки города похоже отсутствовал изначально и к лучшему ничего не меняется, улицы все узкие кривые, среди избушек позапрошлого века втиснуты многоэтажки, проехать невозможно, парковок нет. Общественный транспорт это отдельная история, мало того что его мало, троллейбус раз в час ходит, так еще стоит в пробке и трамвай и троллейбус и пр. Не удивляетесь, многие улочки тут настолько узкие, что по трамвайным путям едет весь транспорт, вы впереди, а трамвай за вами или наоборот. Парков действительно мало и они маленькие, но в них есть и белки и сойки и утки и чайки, кормите кого пожелаете. Клумбы любые даже на проезжай части всегда ухожены, цветы круглый год, зимой в основном разноцветные анютины-глазки. Природа тут уникальна, рядом и море и горы, а еще термальные источники, зимой в них купаться наслаждение.
    О переезде сюда не жалею, хотя до сих пор скучаю по родному городу, но тут есть много плюсов, самый большой это отсутствие зимы. Сегодня 25 ноября, а на улице +18!!! Писать о том как покупала тут квартиру пока не хочется, но хочу предупредить, что в Краснодаре очень много частных застройщиков, будьте внимательны, можно остаться и без денег и без квартиры. Кому интересно пишите bna16@yandex.ru , расскажу о покупке жилья в Краснодаре и Яблоновке всё ,и о местных риэлторах тоже, кстати они меньше 3% от сделки тут не берут!!!

    • Светлана:

      Привет всем!Подскажите пож.А что бы переехать например в Яблоновку нужен загран паспорт или я чего то не поняла?Заранее всем спасибо.

      • Вовка:

        Вы совсем ни чего не поняли :-) Яблоновка, как вся республика Адыгея входит в состав РФ и нахождение тут ни чем не отличается от нахождения в любом другом городе РФ.

        • Юлия:

          Здравствуйте! Хотелось поинтересоваться. Может я тоже не поняла, ребёнок если идёт в школу то изучает обязательно адыгейский? И закончив адыгейскую школу, не встанет ли вопрос с дальнейшем оброзованием в Краснодаре или др. городах.Спасибо!

          • Вовка:

            Адыгейский обязательно, но его там не так много. Других проблем с дальнейшим образованием где бы то ни было не будет.

    • Зарина:

      Добрый день! Мы с мужем тоже переехали в Краснодар и ищем жилье. Не хочется жить в таких муравейниках как бесконечные многоэтажки без парковок, поэтому хотим приобрести таунхаус в Яблоновском. Хотелось бы, чтобы Вы поделились своим опытом приобретения жилья в Яблоновском?

      • Вовка:

        Зарина, а я уже поделился на страницах блога. Больше добавить к этому не знаю что. Сформулируйте конкретные вопросы, с удовольствием отвечу.

        • Аня:

          У меня к Вам вопрос. Я из Украины. В связи со сложившейся ситуацией на юго-востоке хотим уехать отсюда раньше, чем предполагали. Мой муж IT-ишник. Насколько возможно ему найти здесь работу, учитывая укр. гражданство?

        • Тамара:

          Привет, Вовка! Скажи тебе знакома «Град Авеню». Я хочу переехать на ПМЖ с Ленингр.обл. С ними договариваюсь а ничего о них не знаю. Там есть такой Сергей Лазуренко. Что скажешь ?

  5. Елена:

    Привет!!! Снимаем с мужем и детками квартиру в Яблоновке (Кобцевой) уже почти 3 года. К лету переедем в свою квартиру, взяли в доме напротив 10-ти этажек(через дорогу) по ул.Гагарина. Подпишусь под каждым словом!!!Сама я с Новосибирска, муж с Краснодара, но жили 13 лет в Сибири и вот 3 года, как здесь. Да, церковь есть, она находиться рядом с 5ти этажным домом на остановке Цыганский рынок. Маленькая, но вполне уютная.

    • Анна:

      Елена, здравствуйте! Скажите пожалуйста, как обстоит ситуация с детьми, поликлиники, больницы, детсады, школы, очередь в детсад? Мы сами с мужем с Краснодара, рассматриваем вариант приобретения недвижимости! За ответ других пользователей буду благодарна!

    • Полина:

      Елена, добрый день! А мы из Омска!!! приехали в Краснодар в начале октября 2016, теперь присматриваем себе жилье. Сначала смотрели поселок Северный в Краснодаре, сейчас смотрим Яблоновский. Меня очень интересует школа и детский садик, т.к. имею двух маленьких детей. Скажите, реально ли попасть в сад до школы????? Т.К в Омске это большая проблемищаааа, и какая в Яблоновском школа? Перегружена ли она? А то я как послушала……….в Краснодаре в некоторых школах 26 первых классов, даже 1 «Ф» есть)))))))))

      • Вовка:

        В Яблоновке, как и в Краснодаре все перегружено. Детский садов больше 3-х, в группах по 50-60 человек. Благо ходят не все. Школы тоже перегружены, классов с буквой Ф нет, но тоже детей много!

    • Жанна:

      Подскажите пожалуйста, мы хотим тоже переехать с Новосибирска, ребёнку 3 года) возможно как то в сад его там отдать?) (не в частный) и какая средняя цена, снять однокомнатную кВ?!) спасибо большое заранее)

  6. Катерина:

    Добрый день Всем!!! Собираюсь переехать в Краснодар с сыном. Рассматриваю вариант покупки жилья в Яблоновке, но… возникают сомнения по поводу школ, сын пойдет в третий класс. Буду благодарна за отзывы, советы.

    • Елена:

      Привет! Дочь в город ездит в 31 школу , минут 20-30(с учетом пробок) .Но не хотят Яблоновских принимать особо. Хотя многие ходят в местную , вроде вполне успешно. Одно мне в ней не понравилось, что есть Адыгейский язык,но русским делают поблажки, т.е. можно его не учить вообще. А так программа обучения та же.

      • Катерина:

        Елена огромное спасибо! Вот и меня смущает адыгейский язык. Слышала что если оказать школе в Краснодаре так скажем материальную помощь, то попасть вполне реально. Елена, а как обстоит вопрос по поводу трудоустройства в Краснодаре с Адыгейской пропиской?

  7. Соседка:

    Здравствуйте, сосед по дому! Мы пока не перехали, но планируем в ближайший год -два. Квартиру приобрели в том же доме, что и Вы. Приятно увидеть наш адрес.

  8. Юльчик:

    Всем привет! Вы все молодцы!!! Хорошая инфа… Мы с мужем и дочкой 5 лет тоже планируем переезд в Краснодарский край, так что Яблоновский будет 1 -м в списке на рассмотрение, как раз что что нужно не большой, с инфраструктурой все в порядке, доступное жилье, центр Краснодара рядом и море, что еще нужно…Давно уже посещаю разный блоги, форумы и т.п. и наверное впервые, практически одни хорошие отзывы…а то обычно как почитаешь….так и возвращаешься к пословице «везде хорошо, там где нас нет»

  9. Марсель:

    Всем привет! Мы недавно приобрели квартиру в ЖК солнечный! соседи давайте общаться и дружить! icq 454561979 =)))

    • алексей:

      давайте я собираюсь купить там квартиру раскажите что и как в ж.к солнечном пока еще не поздно

  10. Соседка:

    Вова, подскажите, пожалуйста, или может кто- то другой знает. Вычитала в интернете, что на Космической есть начальная школа , 21 или 26, существуют ли они или их закрыли? Далеко ли от Ул. Космической школы среднее образовательные? Ходит ли там детский поселковый автобус?

    • Вовка:

      Честно говоря я не знаю. Тут на космической есть какое то детское учреждение, после кап ремонта работает, но школа это или детский садик сказать не могу. Школы относительно не далеко, минут 15-20 неспешной ходьбы. Или маршрутка прямо от дома мимо школы ходит. Школьных автобусов не видел, наверное нет.

    • Тёркин:

      Я ходил в школу №3 с ул. Космической, 41 (раньше была почти окраина посёлка) и расстояние от дома до школы составляет 1,25 км.

  11. Соседка:

    Спасибо

  12. Арина:

    Народ, подскажите пожалуйста, где вы квартиры покупаете? Точнее у кого. По реальной цене. Хотим квартиру в Яблоновском. Можно ответ на почту: cuba700@mail.ru

  13. Соседка:

    Сосед привет! Теперь мы ищем дом возле школы, с землей, 3-4 сотки . Чтобы можно было разместить нас с первоклашкой, бабушка с дедушкой, сын 16 лет. До 3300 млн. Есть предложения, пиши.

  14. Соседка:

    И еще, на неделю нам нужно снять в Яблоновке квартиру или гостиницу. На космической делаем ремонт. Ремонт ники в шоке от кривых окон и стен, но это все поправимо.

  15. Соседка:

    Говорят, что дома в Яблоновке периодически утопляются. Правда ли это?

  16. Леся:

    Привет, Вовка! у нас не хватило средств на Яблоновку и мы купили домик в посёлке Куаньстрой. Меня устраивает и школьный автобус и наличие мест в отремонтированном садике. Вот только ребёнок занимается бездельем. Раньше мы ходили на карате, теперь хочет заниматься футболом. Я не могу найти что то подобное в Яблоновке. Может Вы мне подскажите? Спасибо.

  17. Кумама:

    в Яблоновке есть футбол, на остановке цыганский рынок в здании администрации, а так же там есть очень хороший теннисный корт, у меня дочь ходит, очень нравится, тренер сильный очень, многие из города ездят

  18. Галина:

    Про школу!
    В школы г.Краснодара вполне можно попасть совершенно бесплатно, не имея ни регистрации, ни прописки. Я в качестве документа отдала копию договора аренды квартиры (ничто вам не мешает сделать его самим, никто не проверяет подлинность — просто укажите любеой адрес, попадающий в зону р-на нужной школы). Договор без печати — проблем нет.
    Но это при наличии свободных мест. Нам, так сказать , повезло. Нам досталось единственно свобо место в 66 школе. Я вам скажу — это печаль! Мы до этого ходили в сельскую школу (на прежнем месте жительства), я думала, там программа слабая — что вы! В 66 школе очень, очень слабая программа! Английский ведет школьный психолог (со слов дочери), информатики нет вообще! (у нас она была со 2 класса).
    Поселились мы в р-не между Российской и Московской — депресняк!
    Т.к. проплатили сразу за первый и последний месяц — остаемся тут до 17 марта. И сразу валим!!!!! Оказалось, есть сайты, где можно найти нормальные квартиры без посредников!
    Школу будем менять со следующего учебного года — однозначно! Но пока не знаю- в какую идти, и в каком р-не селиться.

    В Яблоновском была — мне все очень понравилос — широкие улицы, асфальт (что считается чистой удачей для Краснодара!). Одно не понравилось — один день я ехала туда-обратно на машине — небольшая пробочка на посту, но не критично, а на следующий день — на посту каждая машина останавливалась на стоп-линии, и это создало огромную робку на выезде! После этого перестала рассматривать как вариант возможного проживания.

    ПС: очень понравилась ст.Елизаветинская! Хочу купить там дом ))

  19. Татьяна:

    Надо написать про то, что в Яблоновке есть огромный жирный минус — местная канализация, а именно — частный сектор сливает воду не в септик и не в канализацию, а на улицу, в арыки, не всю, кроме унитаза, моются, моют посуду и т.д. И выливают на улицу!!! Антисанитария полная, вонь жуткая, пройти мимо противно……

  20. Добрый день!
    А вот то что подвалы затопляются, это почему?
    А Новая Адыгея, это тоже в Яблоневском?
    А таунхаусы и хорошие дома в Яблоневском можно купить?

  21. Люба:

    Всем привет! Присматриваю квартиру в Яблоновском. Насущный вопрос: есть ли свежие отзывы о приобритенном жилье? Цена вопроса 1750тр, нужна небольшая 2кв. Реально ли найти со свидетельством? Нужно сразу въехать. И еще если нетрудно, напишите процедуру регистрации? Куда ехать? Часы приема, телефон паспортного? Есть ли предварительная запись? В целом сколько это по времени — поставить штамп прописки?
    Заранее всем спасибо :-)

    • Вовка:

      Привет, Люба!
      Могу предложить новую двухкомнатную 52 метра в ЖК Молодежный за 1,7млн но сдача дома в мае этого года.
      А также в ЖК Солнечный от Краснодарстрой есть готовые с ремонтом от застройщика в 6 и 8 этажных монолитных домах. Там есть двушки 48 метров 1,68млн. Обзора этого ЖК у меня ещё нет. Поеду сегодня смотреть. Продажа без риелторских % на прямую от застройщика.
      Регистрация все просто, приходите в паспортный стол, который находится на перекрестке ул.Дорожной и ул.Гагарина номер дома не помню. И регистрируетесь тут же, процедура вместе с очередью врядли займет больше часа. Телефоны паспортного стола в Яблоновке (8 777 1) 98-178, 96-996

  22. Люба:

    Вовка, спасибо за контакты))!
    Мне бы квартиру уже готовую. В идеале — вносишь деньги и въезжаешь. Нет возможности ждать сдачи. Если вдруг появится вариант — пишите!

  23. Люба:

    Это точная информация о Краснодарстрое? Они сами (менеджеры) честно признаются, что не успевают сдать 8-этажки к концу февраля. Апрель — да, есть надежда. 28 февраля сдаются шестиэтажки по их словам.

    • Вовка:

      Можно уточнить у руководства, но чисто внешне все готово, отопление, вода и электричество есть.

  24. Люба:

    Вовка, подключения воды и канализации еще неделю назад не было. Это точно, своими глазами видела).

  25. Михаил:

    А если покупать квартиру в Адыгее, прописку Московскую реально оставить?)) или например дети с не Адыгейской пропиской не могут ходить в местные школы/сады?

    • Вовка:

      По закону вы и ваши дети можете проживать без регистрации не более 3-х месяцев. После нужно будет делать по крайней мере регистрацию. Какой смысл в Московской прописке не понимаю? По моему в ней нет никакого смысла:-)

  26. Люба:

    Можете посоветовать юриста, который проверит чистоту сделки?
    Подскажите, где заказать выписку из ЕГРП? Я так понимаю, именно она подтверждает, что квартира не в обременении. Долго ждать ее?

    • Вовка:

      Люба я пока во вторичке не силен, вообще дела не имел боюсь что то не так посоветовать.

    • Валери:

      ЕГРП, можно заказать в МФЦ (многофункциональный центр), нужен паспорт, там напишите заявление, оплатите квитанцию (примерно 250 р.), в течение 3-10 дней обещают выдать.

  27. Нелли:

    Мне риэлтор от застройщика сегодня объявил, что на следующей неделе в ЖК Солнечном уже будут выдавать свидетельства. Была на прошлой неделе — везде ремонт, во всех квартирах, более половины уже куплены, таджики работают на ура, не отрываясь. Скажите, а что там с коммуникациями? Что-то не так? Почему не подключены?

  28. Регина:

    И если есть люди с севера-пишите, очень приятно будет познакомиться, с мужем тут одни, все родные и друзья далеко. Сами живем на Кобцевой сейчас, за комм.услуги платим 2-2,5 тыс, а не как раньше в Сургуте 7500 руб. Не нарадуемся переезду и работы тут тьма. Из 8 собеседований меня пригласили в итоге на 5. Можно сказать что даже я выбирала-куда лучше идти, а не меня :) Так что не переживайте по переезду, все сложится тут у вас хорошо, если конечно запросы не по 60 тыс з/п.

    • Александр:

      Мы из Сургута планируем переезд в 2019 году , сейчас штудирую сайты , форумы . Читаю мнения , вообщем мотаю на ус . Семья из 4 чел. Но в основном интересуют конечно частные дома . Каменные джунгли уже надоели. Да и на Кубани хочется огородик , клачек земли . Рад за всех кто решился на переезд .

  29. Регина:

    Хотела добавить…просто часто слышу что многие боятся переезда к Адыгею. После Сургута (ну уж ооочень много дагестанцев там), я тут ощутила себя как в раю. В Яблоновке большая часть — славяне. Либо приезжие либо краснодарцы. В Краснодаре везде (паспортный, налоговая и т.п.) жуткие очереди, невыносимые. Тут же 10 мин — ты в Тахтамукае-никаких очередей. Прописку делала в самом Яблоновском, раз в неделю специалист приезжает в паспортный поселка и прописывает, выписывает. Крайне удобно.

  30. Светлана:

    хотим переехать в Краснодар,когда-то жили родственники там.Случайно узнала,что в Яблоновке жил мужчина,который построил дом из бутылок,он жив или нет?Если не сложно-ответьте,пожалуйста.

  31. Светлана:

    Спасибо огромное,если что-то узнаете об этом мужчине,буду очень признательна.Это по всей видимости мой дядя,а мы его ищем с 1976 года

    • Вовка:

      Светлана, если это имеет уже такой оборот, пожалуйста зайдите в раздел сайта обомну, и добавтесь ко мне вконтакте или напишите на почту. Дайте больше сведений и я не поленюсь и схожу в этот дом и все для вас разузнаю и если так, возьму контакты и передам вам. Считаю своим долгом помочь вам в таком хорошем деле.

  32. Светлана:

    спасибо!!!

  33. Евдокимова Анна:

    Года 3 назад мы стали подумывать о переезде с ДВ, выбор пал на Ростов-на-Дону. За 2 года я виртуально изучила его вдоль и поперёк, муж на недельку съездил на разведку, ему не доставало мотивации. После разведки решение было принято. Ехали в никуда, 4 куба вещей, машина и двое маленьких детей. Я с детьми прилетела на месяц раньше мужа, он собирал и отправлял вещи, поставил машину на сетку, заканчивал работу. Средств на покупку недвижимости не было, но через месяц мытарств в поисках приличного съёмного жилья, я поняла,что с детьми нам ничего приличного не предложат. Муж прилетел в Москву, забрал машину и отправился в Ростов, ехал он ночь. Уже трудно сказать какая цепочка поисковых запросов привела меня к этому блогу, а потом и форуму кморю, но утром по приезду муж узнал что мы уезжаем в Яблоновский. Мне казалось, что шанс приобрести здесь своё жильё со временем всё же есть, в Ростове я его не видела. Год был очень трудный, но счастливый, не буду утомлять рассказом. 4 апреля будет год как мы здесь, снимаем дом в Новой Адыгее, а через пару недель въедем в свою первую квартирку! ЖК Солнечный! Да вляпались в ипотеку на 12 лет, но это будет своё! Во Владивостоке за 1,7млн мы могли бы приобрести нечто подобное http://www.ndvl.ru/sell/244402
    а вот наш комплекс http://www.avito.ru/krasnodar/kvartiry/2-k_kvartira_51_m_27_et._230374707
    Сроки, к сожалению, подзадержали, но уже совсем скоро получим ключики.
    Так что большое спасибо Вовке и всем-всем, кто не ленится делиться такой нужной и полезной информацией!
    Добавлю, сада в посёлке 4, а школы 3.
    Сады http://yablonovsk.ru/spravochnik/%D1%81%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D1%87%D0%BD%D0%B8%D0%BA/%D0%B4%D0%B5%D1%82%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B5-%D1%81%D0%B0%D0%B4%D1%8B
    Школы http://yablonovsk.ru/spravochnik/%D1%81%D0%BF%D1%80%D0%B0%D0%B2%D0%BE%D1%87%D0%BD%D0%B8%D0%BA/%D1%88%D0%BA%D0%BE%D0%BB%D1%8B-%D0%BB%D0%B8%D1%86%D0%B5%D0%B8

    • алексей:

      спасибо за коментарии сам с уссурийска вот планирую купить квартиру в солнечном

  34. ирина:

    Вов,спасибо.! Твой блог был решающим фактором. Я купила квартиру на Космической и вот уже 3 месяца здесь. Если у кого есть вопросы по поводу детей,школ,садов-пишите на liviy-miln@ya.ru -расскажу что знаю. У меня одному 1о лет,другому 5.

  35. Нелли:

    ))) В Солнечном получены уже свидетельства! Меня просят взять выписку по квартире ЕГРИП. Люди, дорогие соседи, которых тут много!!! Срочно нужна ваша помощь — ГДЕ ЭТУ ВЫПИСКУ В АДЫГЕЕ БРАТЬ?

  36. Игорь:

    Подскажите пожалуйста,мы с женой тоже хотим купить квартиру на Космической 88, какая коммуналка,от того что подвалы подтапливает в домах не сыро,с утра попасть в город проблема?с водой и электроэнергией есть ли перебои? И на что обратить внимание на приёммке дома.Заранее спасибо.

    • Вовка:

      Игорь, подвалы не подтапливает! Их просто нет. Первые четыре дома были построены с цокольными этажами — их затопило. Все остальные дома строятся без них. Коммуналка зависит от метража квартиры. Летом не дотягивает даже до тысячи, зимой расход газа на отопление увеличивается. Я думаю, что при площади квартиры до 52 метров, коммуналка врядли превысит 1500р/мес. С водой и электричеством отключения бывают редко, в основном только в моменты подключения очередного дома. На приемке квартиры смотрите прежде всего окна. Все остальное как правило в порядке. Да и если не в порядке вам по первому же требованию исправят, проверено много раз. Нам вот спустя полтора года сегодня плитку в подъезде на ступеньках меняли, там отвалилась в одном месте. Юлька вчера пожаловалась сходила, сегодня уже делали.

  37. Валентина:

    Добрый день, мы с семьей в конце марта переезжаем в Краснодар. Как вариант рассматриваем поселок Яблоновка. Не могли бы вы дать какую либо информацию о стоимости 2-3 комнатных квартир или TownHouse с ремонтом. Заранее спасибо.

    • Вовка:

      Просто как варианты к размышлению:
      ЖК Молодежный(Экострой-юг) 71кв. метр двушка — 2 100 000 стяжка штукартурка
      ЖК Новый город (Градстрой юг) 61.58 метра двушка — 1 785 000 стяжка штукатурка
      ЖК Солнечный (Краснодарстрой) 65,4 метра трешка — 2 289 000 с ремонтом
      Таунхаусы от 2,5 без ремонта. С ремонтом вторичка может стоить около 3,5. Если соберетесь готов показать вам эти и другие варианты.

  38. Вовка, напиши пожалуйста с какой периодичностью в Яблоновке и Новой Адыгее сдаются пятиэтажки (раз в месяц, или по месяцам на 14-15 год если есть ифа) Поставь этим двум местам оценки. И про сточные канавы от частников хотелось бы поподробней.

    • Вовка:

      В новой Адыгее нет пятиэтажек и вообще качественных многоквартирных домов. В яблоновке дома сдают каждые 2-3 месяца. С точки зрения качества жилья и развитости района в яблоновке лучше. В новой Адыгее плюс, что можно пешком в Краснодар ходить спокойно

  39. Валерий:

    Подскажите пожалуйста,у кого есть информация о ЖК Уютном? Это красивые 10ти этажки,3 близнеца, Гагарина 159,если не ошибаюсь! А именно меня интересует инфа по поводу канализации данных домов! Слышал что у них стоят септики! НО застройщик утверждает что канализация центральная,а по факту на документах нигде этого нет! Буду благодарен за инфу!

    • Вовка:

      Валерий лучше обратите внимание на то что они давным давно сданы а заселены меньше чем на половину. И на стены сбоку домов внимательно посмотрите. Канализация у них в оросительной канаве вдоль шоссе на сколько мне известно.

  40. Валентина:

    добрый день владимир!огромное спасибо что ответили.нас заинтересовал вариант 3х комнатной квартиры.хотелось бы узнать поподробней,если можно связаться с вам и по телефону.

  41. Василий:

    Добрый день всем. Кроме avito.ru где можно посмотреть реальные объявления о продаже квартир в пгт Ябоновский? Интересует 2-х комн. квартира, общ. площадью 65-70 кв.м., кроме первого и последнего этажей. Желательно с минимальным ремонтом от застройщика (линоленум, меж.ком.двери, окна, простые обои и т.д.), с таким рассчетом — приехал, купил, живешь. Ориентир покупки: август-сентябрь 2014 года. Буду признателен за контактную информацию.
    *Не могу понять, почему риэлтеры не подкрепляют объявления о продаже квартир фотографиями видов квартир, домов с улицы, комнат и пр. Ведь от качественного фото много зависит при продаже.
    Заранее благодарен за помощь.

    • Вовка:

      Василий на сегодняшний день квартиры с ремонтом и от застройщика и чтобы купил и сразу заселился есть только в ЖК Солнечный от Краснодарстрой.Двухкомнатная квартира 65,4 метра с ремонтом стоит у них 2 289 000 рублей. У всех остальных застройщиков квартиры сдаются в черновой отделке и нужно ждать пока построят т.к. их раскупают ещё на стадии строительства и это касается не только Яблоновки но и Краснодара. Готовых квартир от застройщика практически не бывает, на момент сдачи, как правило могут остаться одна две самых дорогих. Во всех других вариантах только у спекулянтов покупать, которые вложились на стадии строительства и потом перепродают.

  42. Ленусечка:

    Вовка, преобрела квартиру на гагарина 159/1 в Яблоновке, очень волнует вопрос, как там с интернетом, каким ты пользуешься или какой посоветуешь?(извините если уже тема такая поднималась).

  43. Ленусечка:

    эм….не это рядом 6 этажные дома с магнитом на первом этаже.

  44. Ленусечка:

    нужно ка я понимаю заявку им кинуть?

  45. Ольга:

    Добрый день!Мы с семьей собираемся в июле переехать в Краснодар и скорее всего в Яблоновку. Скажите пожалуйста,Вовка,есть ли там муз.школа?Цены на квартиры которые вы писали для Марины ,они с ремонтом?И еще один вопрос.Я водитель трамвая и далеко ли трамвайная остановка?Так же есть ли в Яблоновке пенсионный?

    • Вовка:

      Добрый день! Трамвайная остановка сразу за мостом. Из любой точки Яблоновки до остановки трамвая не более 15 минут на маршрутке. Про муз. школу не вкурсе. Я к сожалению не помню и не могу отследить, какие комментарии с ценами оставлял. Если ЖК Солнечный от Краснодарстрой то с ремонтом, все остальные нет. Буду рад помочь Вам с покупкой квартиры если соберетесь. Мои контакты на странице «обо мне».

  46. Вера:

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста приезжим в Яблоновском в школе 2 класс изучении адыгейского языка обязательно? Спасибо.

  47. Ирина:

    Привет! Вовка, отличный блог! Столько полезной информации!! Спасибо.
    Но у меня тоже возник вопрос — дуплексы — цена 3,9 млн (ну в среднем) — это за весь дом? т.е. за две её половины?
    И второй вопрос — цена 3,9 млн (ну в среднем) — это только за дом? а земля входит в эту цену?
    Просто сейчас столько вариантов стало. Завлекают одной ценой, а потом выкатывается в два раза больше.
    P.S. Планируем переезжать из Казахстана, семья 6 человек. Нужен большой дом. 25 апреля выезжаем с мужем на разведку.
    Пожалуйста напишите свой телефон

    • Вовка:

      Нет это цена за половину. 1/2 земли тоже входит в эту стоимость.
      Мой номер 988 558 25 79 но с 29 апреля по 9 мая меня не будет. Так, что постарайтесь позвонить сразу, как приедете.

  48. Ленуся:

    Вовка, добрый день!
    Оставь свой отзыв по поводу беспроводного интернета yota, билайн, мегафон, как ловит вообще в Яблоновке (дом мой не сдан, и поэтому проводной пока не получится провести)? сама купила квартиру по Гагарина 159/1 (6 этажки с магнитом). Ты говорил что у тебя проводной Ростелеком, а какая у него скорость?
    Спасибо!!!

    • Вовка:

      Скорость у меня 10мегабит. Сейчас идет акция 450р со скоростью до 30 мегабит. Относительно мобильного интернета не знаю, не пользуюсь.

  49. Nata:

    Вова, добрый день! Спасибо, твой блог очень помогает! Ты случайно не знаешь, во сколько может там обойтись ремонт таунхауса 100 кв. ну не самого эконом класса, но и не люкс и как там цены на мебель? спасибо

    • Вовка:

      Я всем советую ориентироваться на цену в 3000р/метр вместе с материалами, в эту сумму можно сделать бюджетный ремонт. Мебель есть всякая не знаю с чем сравнивать :-)

  50. николай:

    Владимир здравствуйте .Такой вопрос ,мы из Казахстана ,можно ли по казахстанскому паспорту приобрести двухкомнатную квартиру на этапе строительства. Спасибо.

    • Вовка:

      Здравствуйте, Николай!
      Да, без проблем, для иностранных граждан все точно также, как и для Российских.

  51. Светлана:

    Привет Вовка !
    Чем больше читаю отзывы новых жителей Кубани тем скорее хочется поскорее переехать и самим (мы едем летом всей семьей) и вот теперь мой вопрос: я говорила с риэлтором по нашим деньгам он предложил рассмотреть 4 станици из них мне понравилас Полтавская расскажите если Вам что-то известно о жизни там ( работа, школы)

  52. Дмитрий:

    Всем Доброго времени суток)) У меня вопрос к тем кто живет несколько лет в Яблоновке. Я слышал от местных, что уровень воды очень высок и частные дома находятся в зоне риска по вопросу подтопления… Я убежденный приверженец частного домовладения, в связи с чем голову уже сломал по данному вопросу. Скажите, есть угроза затопления Яблоновки или нет? Стоит покупать дом в Яблоновке или нет? Заранее огромное спасибо.

    • Вовка:

      Относительно реки поселок высоко и боятся затопления я бы не стал. Другое дело что особенности грунта таковы, что подтапливает подвалы и погреб соответственно выкопать не получится…

    • Лара:

      Яблоновка вся на воде ,поэтому это такой важный момент который надо учесть при покупке жилья.У нас очень хороший дом мне все нравится но в подьезде с первог этажа пошел грЫбочек от влажности.Наверное это и пробки на мосту те минусы которые можно озвучить,но после Московского МКАДА это мелочи)))))

  53. Серёга:

    Владимир здравствуйте!!! Я из Мурманска,хотелось бы у тебя узнать,как у местного)),реально ли купить двушку примерно в 1500000руб,на авито смотрю, вроде реально, если не трудно, и есть какие-то варианты с удовольствием рассмотрю их,планируем может зимой переехать с семьёй, хотелось бы примерно от 48 до 54 кв, очень хочеться сменить место жительство,читаю твой блог ещё с зимы))) Заранее спасибо!!!

  54. Данил:

    Всем привет. Переехали месяц назад в Яблоновку! Взяли дом на Титова. Подскажите, что можно порешать с нормальным интернетом? Я имею в виду не всякие там МТС или БиЛайн. Хотелось бы нормально качать и т.п. Yota не берет.

    • Вовка:

      Есть в Яблоновке провайдер Проводов.нет и Ростелеком, хотя может они в частные дома и не ведут…

  55. Анастасия:

    Всем добрый день! Хочу тоже немного написать о жизни в Яблоновке!!! Переехали в Краснодар 3 года назад и сразу вложили деньги в строящийся дом на Российской))) Какого же было мое удивление, что и год спустя там был только фундамент))) а рядом застройка настолько плотно, что с соседями из соседнего дома можно через балкон за руку здороваться)))!! Хорошо, что нашлись люди для которых не составило труда деньги у этих «Чудаков» на букву М)) застройщиков забрать. И выбор квартиры пал на Яблоновку, а точнее ЖК Солнечный, тк покупали через знакомых, по цене на этапе стройки, а дом уже был сдан. Через месяц из компании застройщика (если не ошибаюсь «Эко Строй) позвонили и сказали, что можно ехать и получать свидетельство . Сначала поехали и сделали тех паспорт и кадастровый, это небольшой кабинет в доме напоминающий сараюшку))) через дорогу от юстиции, где милая девочка приняла документы без каких либо очередей (уточню, что у нее был обед ) она назвала дату, когда забрать, в назначенную дату приехали забрали документы , перешли дорогу и в юстиции отдали документы на получение свидетельства (зайдя в первый попавшийся кабинет, нас чуть ли не за руку проводили в нужный) . Конечно сервиса там ни какого, можно сказать все по домашнему , но зато быстро и без всяких выкрутасов, даже проводили к терминалу на первом этаже и сотрудница сама заполнила все реквизиты для оплаты госпошлины. На 6 декабря назначили получение документов. В этот день и забрали. Про ук, газовые,водные и электрослужбы , принцип примерно тот же. Экострой при подписании с нами акта приема передачи, дает листок со всеми телефонами, на каждый прозвонила, по телефону диктуешь данные , они заполняют договор. Котел подключили на след день, после того как оставили заявку по телефону, батарея на кухне пропускала, позвонили застройщику, на следующий день батарею переукомплектовали!!! С пропиской тоже не было проблем, приехали на Гагарин/Дорожную и в этот же день все поставили! Сестре подарили сертификат в автошколу , медкомиссию хотели платно пройти в Краснодаре, но отправили по месту жительства, принимают они если я не ошибаюсь 2 раза в неделю с 13 до 15 поликлиника на Гагарина ( это именно медкомиссия на водительское удостоверение), она приехала 14.20 за 2800. через 20 мин у нее уже была справка на руках. Сейчас делаем замену загранпаспорта, заявку подали через сайт, завтра по идее должен быть ответ о назначении времени приема, посмотрим как принимают в Майкопе)))) По поводу транспорта : на почти любой маршрутке до центра Краснодара 15-20 мин, даже если на мосту пробка. Я сравниваю с тем, как после продажи авто , еще проживая в районе Красной площади, я добиралась до работы в центр с утра еще ладно, минут 40))) книжки читала, а вот вечером о_О (полный копец). От канализации действительно иногда стоит неприятный запах… Но это есть не только в Яблоновке. Живя в районе Красной площади, а точнее Немецкая деревня , эт какой то ужас, рядом с ней расположен п. Северный, так летом, особенно когда есть ветер даже самый небольшой, там стоит вонь, я даже не могу описать, то ли канализацией, то ли коровником)) И с оплатой коммуналки тоже все очень даже радужно, по сравнению с предыдущим местом жительства, где только одно содержание жилья 2100 и + все остальное (в среднем 6000) , а когда жили на Дальнем Востоке и того больше, то тут рай в 1500 р))). Мне кажется в Яблоновке жить комфортнее, а если жить еще не в квартире , а в своем доме!! Да, и еще греет душу транспортный налог и страховка!!!)))

    • Вовка:

      Спасибо! Очень полезный отчет! Уточните пожалуйста у вас дома кирпичные или бетонные?

  56. Максим:

    Всем привет. Живу в Яблоновском с 2010 года. Купил квартиру 66 кВ.м по Ул. Гагарина 148. Дом монолит кирпич тогда был застройщик СМУ Капстрой. Сейчас не знаю как называется. Впринципе все устраивает, от города не далеко. У меня двое детей. Старший закончил первый класс в Краснодаре. Проблем со школой нет. В классе четверо из поселка учатся. Оказали мат помощь и готово. Младшему еще нет года, поликлиника рядом, но там очереди постоянно , очень много молодых семей с маленькими детками. Да и врачей толковых нет. Но если нужно то дают направление в Краснодар сам брал несколько раз без проблем. По поводу отключения воды и света, да это есть такое не часто но есть. Рынки, магазины, банки все рядом. Да и воздух чище чем в Краснодаре. Детские площадки есть . Проблема с парковой только после 20:00. Кто приехал пораньше тот стал без проблем. Сейчас рассматриваю вариант переехать в город . Но пока только рассматриваю. По поводу интернета есть росте легком и пронет(местная кантона) . Я пользуясь местным интернетом, а ростелеком подключил интерактивное тв- не советую ни Каму. Из ста каналов показывают толь ко девять. Месяц уже долблю их своими звонками но увы…. По поводу детских садов могу сказать то что мои дети как старший ходил в городской так и младшего тоже определю в город. А и еще чуть не забыл, у нас в домах нет ТСЖ. Живем сами по себе . Сами платим сами за свет, гази воду выходит дешевле чем в городе примерно 1500-2000 р. По сравнению с городам это копейки.

  57. Ирина:

    Владимир, скажите пожалуйста, есть ли в поселке рынки торгующие продукцией частников — домашней молочкой, яйцами, птицей, сезонными фруктами или придется за этим ездить на Сенной рынок? Для меня это очень важно.

    • Вовка:

      Есть рынок у консервного комбината и ещё один почти на против поселковой администрации. Так же есть ещё стихийные места, на пример у поликлиники и у Магнита на перекрестке ул. Дорожной и Гагарина.

  58. Василий:

    Подскажите пожалуйста плюсы и минусы 10-ти этажных домов. Цель-покупка квартиры в этом доме.

  59. Наталия:

    Добрый день! А какова реальная стоимость коттеджа до 100 м2 на участке 4-6 соток. Планируем переезд в Яблоновский. И какой район предпочтительнее?

    • Вовка:

      До 100 метров коттеджи практически никто не строит! Мне известен только один, стоимостью 2,8млн

  60. мари:

    Всем привет!подскажите нам пожалуйста,хотим переехать из краснодар в яблоновский.стоит ли?дом хотим приобрести в районе газпромовских участков.топит ли их?растет там что нибудь вообще?

    • Вовка:

      Привет! На газпромовских участках довольно хорошо! Яблоновку вообще ни когда нигде не топит! Другое дело, что грунтовые воды близко, поэтому нельзя делать подвал, его затопит точно где бы он не был.

  61. Виктория:

    Добрый день! Планируем с мужем и дочерью (2 года) переехать в яблоновку. Волнует вопрос: попадет ли ребенок в детский сад?(говорят, что многие ждут очереди в сад годами).

  62. Евгений:

    Здравствуйте Вовка. Скажите пожалуйста сколько стоят Ваши услуги по приобретению жилья и занимаетесь ли Вы вторичным рынком. Интересует 3 комн. квартира в Яблоновке с близостью школы и дет.сада (мы многодетные) в пределах 2-2250 млн. руб.

    • Вовка:

      Задача сложная, трехкомнатных квартир за эти деньги крайне мало. Готов взяться за поиск квартиры для Вас, как многодетных за 30 000 руб. В эту цену входит: поиск вариантов от собственников, показы и разъезды с вами на моем авто, встреча вас на вокзале если требуется, торг с собственником и юридическое сопровождение сделки. Оплата по факту приобретения вами жилья.

  63. Анна:

    Всех приветствую!Вовка,а можно в Яблоновском приобрести 1 комнатную квартиру или студию от 1 млн до 1250000 по ипотеке.Такую,что бы зайти и жить без переделок и ремонтов,можно даже вторичку,только не первый этаж.Вопрос о покупке готова решить в ближайшее время.Работать буду в Новой Адыгее,сначалп хотела снтмать жилье,а потом решила что те же самые деньги можно выплачивать по ипотеке,но за СВОЕ!!! жилье!!!!!!

  64. Ольга:

    Всем привет! Я проживаю в ростовской области хутор под Волгодонском! Мне не подходит климат постоянно болею простужаюсь хотелось более южнее жить!Яблоновский как то настораживает Адыгея потому что.Посмотрела что ближе к Краснодару Афипский Решила сюда еду со мною ребёнок 2 класс но нету форума обсуждений свежих про Афипский .За шолы поняла спорткомплекс есть что важно Хотелось бы больше знать о посёлке и с работой как трудно найти? У нас здесь не легко найти работу хутор поэтому и ближе к городу хочеться что б легче работу найти!Краснодар не расматриваю потому что хочеться поближе к природе меньше загазованость,Буду благодарна за любую информацию! Спасибо!

  65. Ольга:

    жители посёлка Афипский есть? или кто туда переехал недавно?

  66. Виктория:

    Есть жители Северской (я), это дальше Афипского на 15 км, Афипский это Северский район. С работой в поселке средне — больше чем в станицах по краю, т.к. есть предприятия достаточно крупные. Прописка и все прелести жизни в Краснодарском крае прилагаются. Также вполне реально добираться на работу в Краснодар ежедневно (что и делает большая часть поселка). НО переезжая в Афипский будьте готовы к тому что вы будете жить в пригороде но НЕ в Краснодаре. Можно работать в городе,но в некоторые районы дорога составит 1,5-2 часа из-за пробок. +приехать ночью на такси, заказать доставку из Краснодарского магазина конечно можно без проблем но все это ощутимо дороже. Жить в Яблоновке — это жить в Краснодаре (не считая документов и прочего), так что выбирайте. Собственно поэтому уже делаем ремонт в новенькой квартире в Яблоновке, т.к. добираться в город ежедневно за 30 км, переживать в случае непогоды и гололеда уже устали.

    • Ольга:

      Спасибо Виктория !за ответ! да я всё понимаю (по крайней мере мне так кажется)Поэтому выбрала как можно ближе к Краснодару. Яблоновский он же а Адыгее а это не Россия и Краснодар большой город у меня ребёнок во второй класс ходит для него немного тяжеловато будет и мне после хутора новое место да ещё и большой город. а работа нужна посмотрела и предпреятий в Афипском хватаета может повезёт!

      • Светлана:

        Яблоновский расположен на территории Адыгея. А Адыгея -это Россия, как вам это не покажется странным.

    • Ольга:

      Виктория а вы с Северской?

  67. Виктория:

    Уважаемый Вовка, что можете порекомендовать в качестве управляющей компании жкх в Яблоновке, наш новенький дом на Космической в процессе нелегкого выбора(((

    • Вовка:

      В моем доме управляющая компания Зенит, каменный век. Про остальные не знаю. Я даже одно время думал создать ТСЖ, но понял, что просто лишу себя свободного времени на веки :-) А вот если у вас оно есть, то могли бы попробовать! К управляющей компании примкнуть никогда не поздно.

      • Виктория:

        Ок! Спасибо за информацию. На собрании было принято решение пока не связываться с «Зенитом», есть группа инициативных жильцов (у которых к счастью находится время, в отличие от меня) они заняты поиском хорошей управляющей компании и рассматриваю вариант создания ТСЖ. Расскажу чем все закончится!

  68. Лариса:

    Спасибо, Вовка за интересный блог. Я из Украины, хотя родом из Краснодара и прожила там первые 22 года своей жизни.В связи с войной на Украине планирую семьей переезжать на Родину. Случайно наткнулась на этот сайт про Яблоновку и очень заинтересовалась. Теперь даже подумываю там подыскать квартиру, но сначала хотелось бы попробовать пожить на съемной — для так сказать общего мониторинга. Посоветуйте 1-комнатную и какова цена.

  69. Наверно тяжело посоветовать съемную квартиру, намного легче продать

  70. Ответа очень долго нет

  71. Арсен:

    Здравствуйте всем!Живу и я теперь в Яблоновке по Ул космической 88/2/7 .И очень рад.Жил в Краснодаре по Российской в районе Ленты.Квартира от частного застройщика,довольно хороший дом и без проблем с документами,земля в собственности и в банки под ипотеку квартира подходила,но!Я эту квартиру продовал ровно 1,5 года по адекватной цене и в итоге купила ее соседка с первого этажа,а у меня на 2 этаже прям над ней.Она наша спасительница!Постоянные пробки утром и вечером!Все или через Ростовское шоссе или по Российской выезжают и заезжают из города! До центра ехать с Ленты утром 40 ато и 1,5 чса.А вечером как минимум 1 час.Итог по Краснодару если ты местный и знаешь все переулочки то можешь сэкономить время почти на половину…А так авто не куда поставить все забито,корочеее одни нервы!И я переехал в Адыгею.Я вообще знал,что в Адыгее дешевле жилье,просто прописка Краснодарская есть при имущество и брал в Краснодаре жилье.Так вот,5км от Яблоновки пос Энем.Взял я 2 ком кв там еще чуть дешевле чем в Яблоновке.Вроде ниче все компактно школы детские сады поликлиника,но!Сфетофоры перед въездом в Энем по дороге Новороссийска вечные пробки достали,ели выезжаешь из города и на тут!Решил продать квартиру,продовал тоже почти год,ито купили знакомые под ипатеку,дом панельный,уютная квартира,дом 90 годов.Фуух продал,и с удовольствием купил в Пгт Яблоновский по Ул Космической 88,и не жалею.Дома законно построенные по 214 закону.Утром встал и выехал 8 00 за 5-7 мин ты в Центре кюКрвснодара

  72. Елена:

    Добрый день,
    Можно купить красивую квартиру, если Вам все равно, что канализацию вся будет у Вас в подвале, центральной канализации в поселке нет и видимо не будет, отдел благоустройства при Администрации работает в этом плане отменно. Если Вам не потребуется никогда получать должное медицинское обеспечение, потому что р. Адыгея не платит по полисам, следовательно в нормальную больницу Вы не попадете просто по полису, а если и попадете в краевую, то со статусом бомж. За газ придётся платить тоже дороже чем в городе почти на рубль. В общем есть вопросы, если хотите жаловаться езжайте в г. Майкоп.

    • Вовка:

      Глупости!
      1) На Космической есть центральная канализация и очистные хоть и древние + дома без подвалов!
      2)По полису вы попадете в любую больницу страны (по закону). Есть куча реальных примеров. Мы в свою очередь пользуемся местным медицинским обеспечением, пока пожаловаться не на что.
      3)Газ в Краснодаре 4,46 в Яблоновке 5,08
      4) Если нужно куда то жаловаться, то советую делать это заказным письмом с уведомлением. В этом случае вы получите ответ в течении двух недель. И будете иметь официальный документ.

  73. Жанна:

    Добрый день!
    Переехала из Краснодара в Яблоновку, живу месяц, пока не поняла всего, изучаю. Меня интересуют автошколы. Сколько стоимость, как обучают, где сдавать на права, сколько учится? Если вам не трудно напишите если знаете.

  74. Татьяна:

    Жила в Яблоновке с 2 лет до 37,он родной мне.Для меня минусы в посёлке комары,поликлиника,ЖКХ,важные вопросы решаются в Майкопе,как никак столица Адыгеи.А так всё супер!И до центра Краснодара ближе,чем КМР,ГМР и разные далёкие районы города.

  75. Елена:

    Добрый вечер! Мы с супругом и ребенком 2 года планируем приобрести таунхаус в ЖК Пересвет, практически за Мегой. Есть у кого нибудь инфо об этом комплексе?о застройщике? и вообще может кто то рядом живет и поделится своими наблюдениями, о том, какого жить в Новой Адыгее…страшно как то из Краснодара переезжать..но на съемном жилье надоело жить, а купить что то в краснодаре просто не реально…Заранее благодарна!

    • Лери:

      Здравствуйте, Елена! Категорически не советую вам обращаться в ООО «Сармат»!!! Мы купили таунхаус ещё в мае 2014, в июле 2014 его должны были сдать! В итоге строительство задерживают уже на 7 месяцев, точнее стройка не идёт вообще! Мы все дольщики не знаем, что делать, директор стал покрываться, в офисе не появляется, на телефон не отвечает…НЕ ОБРАЩАЙТЕСЬ В САРМАТ!!

  76. Арт:

    Добрый вечер , Жанна . Автошкола у нас в поселке одна , находится на комбинате ,точный адрес не знаю, набор группы раз в 2 месяца вроде :-)

  77. Ирина:

    Добрый вечер, Вовка. Вот и мы решили переехать из волгограда в Яблоневку, скажите, пожалуйста, материнский сертификат у вас принимают к оплате, и какие инстатнции мне надо пройти , чтобы его внести как первоначальную плату за покупку жилья, мат. сертификату 3 года есть, можно ли у вас обналичить его по договору купли продажи? И какой бы район для жизни вы посоветовали? Заранее благодарю за ответ

    • Вовка:

      Оплатить первый взнос сертификатом можно, для этого придется обратится в пенсионный фонд, чтобы перевести сертификат в место покупки квартиры, а также получить разрешение опеки на покупку квартиры. Лучше всего наверное проконсультироваться для начала в органах опеки. Если Вы собираетесь в Яблоновку, то я бы посоветовал ЖК Молодежный.

  78. артем:

    сколько-то месяцев назад читал твой блог — тоже смотрел на дома градстройюга. в итоге купил, вчера получил в энеме свидетельство о госрегистрации права собственности. завтра жена с сыном приезжают.
    район гагарина действительно хороший, правда наш застройщик немного банкротнулся, но наш дом достроил (а торговую галерею уже другое юрлицо будет застраивать)
    я брал квартиру на этапе котлована, вышла 1215тыс. правда, хотя квартиры тут и дешевые — все услуги на юге стоят дороже. ремонт 41,7м вышел в 350тыс!
    Срок сдачи дома нам на полгода задержали, но это меня не так уж сильно расстроило. зато подарили 1,2кв.м — 36 000р. можно сказать, что квиты — доплату не попросили

    • Лара Крофт:

      Привет сосед ! Я в 6 литере живу.Откуда информация про банкротство? Все время хожу мимом это галереи и дум аю когда ж достроят.А оно воно что? Или это слухи?

  79. Арт:

    Частники , отпишитесь пожалуйста . У кого какой провайдер? И как работает интернет ?

  80. Ирина:

    Вова, а как с работой . Можно найти .

  81. TATISHKA:

    подскажите, а какие дома уже сданы и в каких есть однокомнатные?какие застройщики?

    • Вовка:

      Нет ни одного сданного дома со свободными квартирами от застройщика :-) Все квартиры выкупаются на стадии строительства. Если сейчас покупать то самое ближнее можно купить на весну.

  82. Анна:

    Здравствуй, Владимир. Скажите, пожалуйста, есть ли в поселке ветеринарная клиника и места для свободной прогулки с собаками?

    • Вовка:

      Места есть как и в любой деревне :-) А вот про вет клинику не знаю. Думаю, что должна быть.

    • Ольга:

      Есть, я знаю 2 штуки: на Дорожной (прям за остановкой) и на ул. Советской. Думаю, есть еще в районе ул Гагарина…

  83. Павел Николаевич:

    Живу в Яблоновке более года, есть минусы и плюсы. Многое описано выше, но есть моменты о которых не упоминалось (как плохие, так и хорошие)

  84. Оксана:

    Всем привет! собираемся покупать квартиру в Яблоновском. два варианта или у экостройюг на космической или у строймонтаж-2 на гагарина. подскажите по месту проживание какое удобнее? и про экостройюг все уже знаю а вот про строймонтаж кто-нить может что скажет как с качеством жилья у них? и еще вопросик от аэропорта на чем можно приехать в яблоновский или может с пересадкой какие маршрутки едут? заранее спасибо.

    • Вовка:

      Лучше у экостроя берите тут во всех отношениях лучше. Доехать можно на такси рублей за 350 либо доехать на чем ни будь до гидростроя а там на 177

  85. Ирина:

    Думаем покупать дом в Яблоновке. Ребенок уже ходит в школу Краснодара. Не хотелось бы переводиться и менять. Думаю не заставят? так? Как обстоят дела с дет садами? и как вообще криминогенная обстановка ?

    • Вовка:

      В целом все также спокойно как и в Краснодаре. Проблемы те же, сады переполнены…

  86. татьяна:

    Присматриваемся к Яблоневскому, но хотим хороший домик или дуплекс. Подскажите хорошие районы,чтобы не подтапливало и инфраструкрура была (поблизости магазин школа садик остановка)и цены если можно

  87. Анастасия:

    Какой замечательный блок. Мы из Казахстана , тоже планируем переезжать на юг семьей (у нас годовалый малыш). Просмотрела много информации, склоняемся к пгт яблоновский. Очень уж нравится. Летом приедем на разведку. Спасибо за информацию, очень помогла)

  88. Здравствуйте Вова Купила я квартиру на первом этаже 1 к кв. по ул. Космическая 90. Как думайте правильно ли я сделала, как там вообще?

  89. Дрёма:

    Здравствуйте, яблоновцы!) Может, найдётся среди вас человек-житель домов Литер 1 или Литер 4 в ЖК Новый город, что на Тургеневском шоссе? Откликнитесь, пожалуйста, ищем будущих соседей!)

  90. Елена:

    Здравствуйте! хочу купить дом 120 кв. метров. Рассматриваю ЖК «Черное море». Не знаете хороший ли это застройщик?

    • Вовка:

      Застройщик хороший, не знаю как с коммуникациями, а дома как построены мне понравилось. Был там несколько раз.

  91. Вячеслав:

    Привет Вован. Ты молодец. Помогаешь, подсказываешь людям. Мы тоже смотрели эту страничку. Переехали в Яблоновку в ноябре 2014г., т.е. совсем недавно. Приехали из Читы. Взяли дом на Заводской. Пешком до южного автовокзала Краснодара 10 минут через мост. А там в любой конец города. Очень удобно. Единственно что напрягает, это берег Кубани, очень уж грязный. А так нормально все. Рядом отличный рынок, магазины и т.д. Цены по сравнению с Читой очень даже ничего. Люди… Есть кто-нибудь с Забайкальского края?

    • Елена:

      Здравствуйте,земляки! Мы с мужем тоже планируем переезд в Красноар. Хотим в Яблоновский.Что то напугали с канализацией. Правда так плохо дела обстоят? И какие дома лучше рассматривать? На авито много разных преложений ии по цене,а что именно лучше незнаем. Где жили в Чите?

  92. Жанна:

    Добрый день!
    Спасибо за ответ про автошколу. Я все узнала, прозвонила ещё в декабре, буду думать где сдавать. Я не пожалела что переехала из Краснодара. Учебу и садик оставили в городе, т.к. работаю там и все равно ехать в город. Пробки перед мостом напрягают, но они везде, это для меня минус, но не большой. Сейчас с отопительным сезоном у нас в доме началась проблема с холодной водой, наверно насоса нет и до пятого этажа не доходит нормально, но это буду решать с ЖКХ. Живу на Лаухина, район очень удобный, и не на главной улице, и все рядом. С нами рядом садик, ветклиника есть, Горгаз, ТЦЖ, Поликлиника детская, остановки. Район обустраивается и тихий.

  93. Марина:

    Добрый день!
    Мы из Хабаровска, вот уже второй год есть огромное желание переехать в Краснодар, но все никак не решаемся. Я, муж и доча 3,5 года. Родственники в недоумении, плачут и злятся — типа поедете в небытие, там ничего и никого нет, везде хорошо, где нас нет.

    ДВ порядком так надоел, что у меня каждую весну депрессия начинается (а теперь и весны нет зима 6 месяцев и лето сразу).
    За квартиру платим 8000 руб, плюс интернет 800 руб, плюс детский сад 4000 руб. И конечно же не остается денег даже на одежду, не то чтобы с мужем отдохнуть. В ТЦ «Самбери » сходишь — 7000 руб. отдал, а по сути ничего особенного не купил, еды на неделю и только (без деликатесов).
    Одежды по сезонам столько — что не помнишь, что у тебя есть на зиму, или осень…Вещи в основном китайские. То что с запада везут в 2-3 раза дороже.
    Дорого, зимой — холодно, летом-жарища, комары., большая влажность и ветра. А в период засухи — вечный запах дыма — лес горит.
    После этой зимы так разбило дороги, что невозможно в городе проехать. А это краевой центр.
    И ребенок со мной болеет ангинами и фаренгитами. (лекарства тоже не дешевые)

    Увидела данный форум, и стало меняться мое мнение к Краснодару, вывод:
    — цены значительно выросли за последние 2 года
    — пробки сильно смущают
    — по-рассказам, в Краснодаре все делается через «взятку»
    — большая деревня(особенно центр города)
    — есть большая возможность быть обманутыми застройщиками..

    Теперь присматриваюсь к Яблоновскому.
    Пугает все-таки то, что это республика Адыгея. хотелось бы получить мнение приезжих с ДВ, насколько изменилась их жизнь по приезду в Яблоновку. И вообще мнение всех, кто там проживает. Если родственники узнают, что я в РА собраслась — придушат при переезде)))но мы им не скажем))

    Квартиру рассчитываем купить до 2200 т.р., желательно двушку.
    Есть ли возможность получить место в саду за «материальную помощь», каков размер?
    Интересует — можно ли работать в КРАСНОДАРЕ с Адыгейской пропиской?
    Может кто знает примерный уровень зарплаты менеджера(продажи, закупки) с опытом и высшим образованием?

    Или все-таки Краснодар???

    Люди добрые, подскажите пожалуйста!!! Помогите определиться!

  94. Улыба:

    Так смешно читать некоторые посты) сижу в своей яблоновке с адыгейской пропиской и ржу в голос))))))))))) ябл.от кр-ра отделяет мост длиной в километр. Как можно думать,что между ними есть хоть какая-то разница?))) Те же люди тот же климат то же государство. Школ тут аж 4. Садов около того. Неясно совершенно че вы докопались до адыгейскогот языка. Да лучше пусть дите тратит час на дорогу в школу краснодара (где будет изучать КУБАНОВЕДЕНИЕ и православие под соусом религиоведенья) чем ходить в ту же ябл.школу с адыгейским языком. Что плохого в том что деть его будет учить ну чтоооо??? В отличие от других детей они учат 2 языка-адыг.и английский. В стерлитамаке вон башкирский учат и что? В самом поселке пробок нет.магазины заправки работа т.к. есть предприятия и даж целый завод (что я отношу к огромному синусу яблоновки) завод пластиктрейд и находится пряяяяям в центре на гагарина вокруг многоэтажек.
    У нас оч много северян здесь поселилось за посл. Пару лет

  95. Улыба:

    +++ насчет домов-тут их море и за норм.цену можно азять. Я 5 мес.нпзад продала свой дом 6 соток 70 квадратов новый ремонт за 1млн 800тыс. В районе комбината. Минус домов только в том что все они, почти все, старые. А новые за такую цену не возьмешь. Наш был 70х годов. Еще у нас тут квартира на кобцевой. Мы оооооч долго думали что купить — за 1200 квартиру на космической или гагарина или взять на кобцевой такуууууую же за 1400. Выбрали кобцевой и не жалеем. Во первых шлагбаум дверь кодовая на входе во ДВОР!и камеры. Во вторых дет.площадка длиной в пол километра новая. В третьихх оч крутая упр.Компания — благоустройство высший уровень! Всегда розочки цветочки деревца все цветет всегда убрано чисто лавочки урны… плюс парковки куча. Плюс куча магазинов пивные пицуерия суши и салоны красоты с ветмагазином. Ну и дома. Не картон бетон. Хорошая звукоизоляция. Такнхаусы тож.если есть деньги то только на гагарина брать. Европейская деревня не советую изза того что выезд оттуда-1полосная дорога. И не развита инфраструктура. Дома около кладбища жк солнечный-для мня это простите дома около кладбища. Такое….м..соседство неудачное. Плюс там р-н петуховки. Самый комариный болотистый. Хоть его и называют яблоновской рублевкой. Оч нравятся жк звездный дома на гагарина. Но там нет шлагбаума и площадки такой. Может как вариант раскупать дома жк новый город. Но от школы и магазов оч далеко. Зато цена. Гулять в ябл. Можно на берегу реки. С коровами. Но там оч чистый свежий воздух много зеленм и река.
    тут новейшая поликлиника и скорая. Врачи правда адыгейцы. Как и везде. У власти тут почти все адыги.

  96. Натали:

    Здравствуйте, Владимир!!! Огромное спасибо за Ваши статьи!!!! БЛАГОДАРЯ ИМ я решила из Сибири переехать жить в Яблоновский в октябре 2016 года, обязательно воспользуюсь Вашими услугами по приобретению 2 комн. квартиры и парковки. Правда есть небольшой нюанс, я забираю с собой маму, у нее сахарный диабет, здесь она в поликлиники выписывает бесплатный инсулин и получает его в аптеке, есть ли в Яблоновском такая же система???? Может кто-то сталкивался с такой проблемой и наблюдается в поликлинике у эндокринолога??? Ответьте пожалуйста!!! От этого будет зависеть мой переезд и покупка жилья в данном поселке!! Заранее огромное спасибо!!!

  97. Cофья:

    Добрый день!Хочу переехать из Санкт-Петербурга в Краснодар,но рассматриваю только частный дом с садиком.Пригороды Краснодара не очень знакомы,а Яблоновка мне известна со времен моей молодости-была на практике после института и благополучно сбежала обратно в Питер(Ленинград).Сейчас на пенсии и хочется в тепло-заинтересовала Яблоновка ценами на жилье,но мои дети против этого места,тк не уверены,что можно жить безопасно в частном доме в Адыгее.Хотела бы поинтересоваться,как в поселке с криминогенной обстановкой и не страшно жить пенсионерке одной-родственники будут приезжать только в выходные дни.Много краж или других проблем у частников?В начале хотела танхауз,но потом посмотрела-земли практически нет и садика тем более,а в бетоне в жару не комфортно.Понравилось несколько домов-фотографии на сайтах,но сомневаюсь,справлюсь ли я с бытовыми трудностями в российской глубинке…Cпасибо..Может кто-нибудь переехал из Питера?Или купили частный дом,то поделитесь своими впечатлениями о жизни в частном секторе п.Яблоновка..

  98. Елена:

    У меня к вам такой вопрос — на который я не могу найти ответ на просторах интернета! У нас есть 1500 млн, скажите, сможем ли мы себе купить квартиру 1ку в Яблоновском, в доме, который уже сдан? И когда я получу ключи от квартиры после оплаты?

    • Вовка:

      Если совсем коротко то да, сможете! Ключи сразу после покупки естественно. Но квартира будет не от застройщика, а вторичка.

  99. Добрый день Вовка. Считаю что не с проста вышла на ваш блог)))Здорово, по сравнению с другими сайтами, здесь все как то по домашнему и с позитивом!Мы с семьей (муж,я и 2 детей 8 лет и почти 2 годика), переехали в декабре 2014 года прям перед новым годом с Сибири!Это была моей мечтой уже давно,перебраться в теплые края!Я прожила на крайнем севере около 20 лет (Норильск), промерзла там вот и захотелось тепла. Ехали на своей машине с вещами. Радости и энтузиазма не было придела. Приехали мы в Белореченск (тут друг детства моего мужа). Долгая это история как мы тут живем и с чем столкнулись. Люди тут конечно (местные) постоянно смотрят странно. Ну да ладно. Планируем мы переехать в Краснодар или под него и очень мне понравилось описание Яблоновской…люблю я маленькие поселки. Вообщем понравилось.
    Пока жилье свое приобрести не можем, продаем все что осталось в Сибири. Я уже больше 3 месяцев в поиске дома, чтобы снять. Есть у вас может знакомые,кто сдает, чистый уютный дом с землей? Семья мы позитивная и аккуратная.
    Планируем июль,август край надо переехать. Сыну в 2 класс идти. Спасибо заранее за ответ!

  100. Ольга:

    Яблоновка хорошо,а я вот уже в Энеме живу 5 год(переехала с Сибири) У нас в поселке цены немного меньше чем в Яблоновке. А в криминал не верьте. Коляски ,велосипеды стоят в тамбуре на 1 этаже не воруют! У меня машина иномарка по не досмотру очень часто остается с открытыми окнами стоять,а то и вообще открытая. Да спокойно у нас здесь, чужого не возьмут! Да и наркоманов нет как это было у нас в Сибири, детей только из за этого увезла. Я рада что живу в Адыгее!!

  101. Cофья:

    Посмотрела на сайтах AVITO и Dimir-предложений от частников и застройщиков по Яблоновке очень много и даже можно однушку купить за 800000тыс.Поинтересовалась у родственников,в чем причина бегства местного населения?Мне озвучили такую версию,что бум переезда русских из холодных краев России начался 2.5года назад и соответственно начался и строительный бум в Краснодаре.А тк в самой Адыгее жизнь на низком уровне,то местное население близлежащих адыгейских поселков срочно продает жилье и переезжает в адыгейскую глубинку ,где дешевое жилье и на эти деньги безбедно проживут всю оставшуюся жизнь.Что вы думаете об этой версии?Володя,у меня к вам вопрос:на сайте есть застройщики,где указана цена на дом в проекте…И я так поняла,что платишь и тебе строят или достраивают под ключ..Вы сталкивались с этими застройщиками и как долго они строят?Что-нибудь можете сказать о такой услуге застройщиков-можно ли им доверять-заплатишь деньги и они будут строить всю жизнь..Cпасибо

    • Ленуська:

      Это так кажется, что предложений много на Авито. Просто агенств очень много и дублируются одни и те же варианты по несколько раз..Агенства и продают новостройки (указывая то, что они являются непосредственно отделом продаж), поэтому и кажется, что много. В основном продают эти квартиры дольщики, либо подрядчики, которые выкупили их на стадии фундамента и расчитались с ними взаимозачётом за проделанные работы. А ещё на Авито ложной информации много… Помню время убивала сидела…То продали, Вам подберём что нибудь аналогичное, то мы перезвоним, а в итоге звонят и предлагают совсем не то, что интересует. Покоя не было от звонков.

  102. Марина:

    Здравствуйте, Владимир . Мы с сыном уже ,как говорится на старте, по переезду из Сибири ,небольшая задержка с продажей дома(покупатель оставив залог, купил машину,теперь просит подождать пока деньги наберет………. )
    Что скажете о п.Козет или все таки Яблоновский . В свой дом это однозначно , реально купить до 2.5 руб ? Мне интересно на каком фундаменте строят дома ? И что в Яблоновском по газификации . Проблемно снять жилье на время поиска варианта? И еще,такой вопрос ,с собой везем собаку (с ветпаспортом) , как власти к таким переселенцам относятся ? И по приезду нам надо оформить временную или какую регистрацию ? Едем ,обрубив все нити с прошлым , без разведки без возврата — начать все с чистого листа . Хотелось бы поточнее узнать с документами что и куда по приезду ,чтоб не было проблем с властями .

    • Вовка:

      Козет хороший поселок, но более Адыгейский чем Яблоновский. Нет русские конечно там есть и Адыги народ совсем не плохой, но не у всех получается их понять. До 2,5 млн можно купить старый кирпичный дом.

      • Ленуська:

        Там ещё и дуплексы есть по 2200 т.р… подруга взяла у меня…. Площадь оптимальная 90 кв.м и земли по 4,5 сотки… Хотя и черновая отделка, но всё же…уже и свидетельство имеется.. Да переезжих там много, и москвичи едут в том числе…

  103. Камчадалочка:

    Здравствуйте!
    Читаю, читаю форумы и ни как не могу определиться, хочу из Петропавловска-Камчатского переехать в Калининград (брат там живет) сьездила на разведку, город красивый, но как то не лег на душу, а вот Краснодар люблю, но у меня там ни кого нет, вот и не могу определиться, смогу ли одна обосноваться в пгт Яблоневском или все же Кенинг, может кто стоял перед таким выбором, поделитесь впечатлениями и советами пожалуйста

  104. Оля:

    Добрый день, Регина. Еще актуальны Ваши поиски земляков? Я тоже из Сургута и через месяц мы семьей едем на юг в поисках нового места жительства.

  105. Cофья:

    У меня вопрос-чем отправлять мебель со стеклянными дверцами,чтобы пришла в целости и сохранности.Специально упаковывали ?

    • Вовка:

      Да теми же транспортными компаниями, просто к опаковке нужно ответственней подойти. Упакуйте их сами хорошо, а уже на складе возьмите палетный борт для стекла. И все будет ок.

  106. Светлана:

    у меня вопрос..кто из Хабаровчан переехал в Краснодар,как быть с авто? Продать и купить в Краснодаре или перевозить контейнером? Вроде не дешево это обходится?

  107. Cофья:

    Смотрю дома и ничего путного не могу найти,если понравился,то уже продан,а все висит в продаже.Родственники советуют строить,и дешевле обойдется.Теперь переключилась на участки.Володя,а сколько по времени строят дома и еще,везде реклама строительной компании Град Авеню,но набираю построенные ими объекты,ничего в интернете нет.Вы сталкивались с этой строительной компанией?

    • Фатим:

      добрый день София! А вы Адыгейск не рассматривали? Это тоже под Краснодаром, минут 20-25 ызды, ходят маршрутки до города, да и дома на 2 хозяина продают с земельным участком, жить совсем не страшно, наоборот в Адыгее очень добродушные люди,

  108. Евгения:

    Читаю комментарии и,некоторых людей(особенно сибиряков),хочу успокоить!Адыгея не такая дыра и другая страна,как все думают)) Я жила в п.Новом, между Яблоновкой и аулом Козет, всю жизнь и всегда была довольна! училась в нашей русской отличной школе №13,переплыв на катере(это у нас такой общественный транспорт)реку Кубань, ходила 11 лет пешком на хореографию в ДКЖД(10 мин.весь путь от причала до ДК занимает).Училась в училище и в университете и всегда была рада,что живу почти в центре города,но при этом на природе и в своём частном доме!многих ребят,которые жили в районе гидростроителей или московской-российской мне было всегда как-то жалко(издалека,бедняги,едут)))Сейчас уже полгода живу в самом центре города на Мира-Красной,рядом со своей работой- Музыкальным театром и ТАК СКУЧАЮ ПО ПОСЁЛКУ! По спокойствию,пению птиц, тишине и свежему воздуху)Люди!если уж и собираетесь переезжать на ЮГ,то не забирайтесь уж вы в эти городские дебри!лучше места,чем посёлки Новый и Яблоновский не найти!

  109. Иринка:

    Привет всем. Очень хороший блог!!! Мы со Свердловской области. В 2016 тоже планируем переехать в Яблоновский. Нас 3 семьи (родители, моя семья и семья сестры).Хотим купить жилье в частном секторе (дом или дуплекс). Реально ли купить нормальный дом за 2000000? Спасибо за ответ.

  110. Сергей:

    Добрый день. Хотелось узнать о работе. По профессии я станочник широкого профиля, по обработки металлов. Есть что-то подходящее по мой профессии? Спасибо.

  111. Татьяна:

    Добрый день Владимир!скажите пожалуйста знаете ли вы что нибудь о танхаусах на 4 жильца которые строит если я не ошибаюсь жк Чёрное море ?ездила смотрела их уж очень все понравилось

    • Вовка:

      Там все хорошо построено, мне понравилось! Правда я думаю вы имеете в виду Субботино, потому что у Черного маря я не видел таунов. Но у них дома хорошо построены.

  112. Дмитрий:

    Привет Владимир рад видеть что не бросил свой сайт, он помог мне переехать, я сам из Иркутской области 3 года живу в Краснодаре (кстати мы с тобой виделись два с половиной года назад ставили машины на учет, ты брал отвертку) так вот сам живу на Гидрострое, а мама переехала в Яблоновку все устраивает тут. Если есть на свете рай-это Краснодарский край!!!

  113. Сергей:

    Вовка, подскажи, пожалуйста, есть ли в Яблуновке частный сектор с центральной канализацией?
    Должно же где-то быть? Ашан не может ведь сливаться в септик… Да и квартирные дома тоже..?

    • Вовка:

      Частный сектор с центральной канализацией отсутствует! Квартирные дома есть с канализацией по улице Космической.

  114. Владимир подскажите как купить квартиру или танхауз на стадии котлована. В каком районе лучше покупать? Мы на пенсию выходим через 2 года, дочери 15 лет. Что посоветует? Спасибо за форум.

    • Вовка:

      Валентина, здравствуйте!
      Ни чего в этом хитрого нет :-) Просто приехать и купить, ни каких ограничений на покупку недвижимости или участков ИЖС для граждан Казахстана нет. Если нужна помощь напишите или позвоните мне, мои данные тут http://www.eduvkrasnodar.ru/об-авторе/ Единственное, что я бы все таки посоветовал покупать готовое жилье т.к. разница сейчас не большая между готовым и строящимся и риска нет. С деньгами у застройщиков напряженка, как бы не получилось что не достроят/обанкротятся и т.д.

  115. Татьяна:

    И снова здравствуйте !спасибо за ответ по таунхаусам:)я нашла кто строит их это стройкомплекс знаете что нибудь про них?

  116. Сибирячка:

    С центральной канализацией в Яблоновском (и в Новой Адыгее)большая проблема-ее просто нет!И в ближайшем будущем не планируется.В многоквартирных домах на Космической,в «Звездном»,в «Солнечном»есть некое подобие канализации,откачкой сточных вод занимаются УК,потому жильцов это особо не заботит.Дома,которые на самообслуживании,периодически,раз в месяц(если нет непредвиденного дождя)вызывают ассенизаторку.
    В частных домах и таунах выгребные ямы,правда они не всегда справляются со своей ролью,ибо грунтовые воды очень высоко,болото есть болото…Потому,некоторые жители решают проблему очень просто,сливая всё г…в ерики около дома ,идущие вдоль дороги.

  117. Татьяна:

    Привет всем. Я тоже переехала в Яблоновку, но 13 лет назад и не издалека, а из соседнего Краснодара, И ни сколько не жалею. Полностью согласна с Вовкой, но хочу добавить, что детских садов здесь 4 и множество частных садиков и с очередью в сад тоже дела обстоят не плохо к трем годикам место в саду можно получить. Школ тоже две или три, а не одна но при желании можно отдать ребенка в город школа за мостом это 3-4 км (естественно не пешком , благо транпорт ходит нормально (правда утром в город пробка и соответственно вечером обратно). Что касается церкви так их тут две , правда не большие ,но все службы как положенно. И загран паспорт уже можно получить в Яблоновке. Хочу еще добавить в поселке есть большой поликлинческий комплекс со своим дневным стационаром и скорой помощью. Поселок у нас классный , а учитывая что он расстраивается я думаю что инфраструктура будет еще расти. В заключении хочу сказать кто планирует сюда переехать переежайте не пржалеете.

  118. ольга:

    Подскажите пожалуйста сколько стоит сейчас одно комнатная кв.41кв.м. на Кобцевой? И если менять на двушку здесь же,какой может быть доплата.ремонт от застройщика

    • Вовка:

      У застройщика она стоит 37000 р за метр. Двушки стоят 36 000 за метр. Посчитайте нужную вам площадь и получите справедливую разницу.

  119. Яна:

    Владимир, добрый день. Думаем о переезде из холодного ДВ в теплые Краснодарские края. Сейчас проживаем в танхаусе, хотелось бы купить такое же жилье кв 100 в Яблоновке или Новой Адыгее. Подскажи пределы цен на дуплекс или тунхаус с землей до 4 сот. В авито много липовой информации. ..
    И куда лучше все таки ехать (Ябл. или Н. Адыгея?) Нас четверо , я и муж, двое детей (5 лет и 2 года. Спасибо!

    • Вовка:

      Таунхаусы и дуплексы стоят от 2млн(очень эконом) до 3,5млн. И Яблоновка и Новая Адыгея рядом, я думаю Вам и задаваться этим вопросом не нужно приедете посмотрите и купите там где больше понравилось.

  120. Вадим:

    Добрый день!

    Поглядываю в сторону яблоневки, только вот никак не пойму с ценами.
    На авито и циане 1 квартира по 1500000-1800000 руб.
    Действительно ли такие цены?
    Покупать лучше через агенства Краснодара или посёлка?

    • Вовка:

      Да цены такие. Покупать можете как захотите :-) Можете через меня купить :-)

    • Vladimir:

      Такие цены и есть.А по поводу агенств,х.з.главное чтоб риэлтор был талковый,а то сейчас 90% дебилы одни,лишь бы процент сорвать,а помощи и знаний 0,поэтому если решили обращаться к агенствам,обращайтесь к агенствам с отзывами,а не малолетними понторезами которые с вас 100 тысяч сдерут только за то что вас привели в квартиру,а квартиру уж поверьте без них очень легко найти.Вариантов сейчас очень много.

  121. Ольга Тортофея:

    Вовка, добрый день! Спасибо за ваш блог!Очень ьвовремя я на вас попала))) Как и все кто вам пишет, сидим на коробках, планируем переезд))) Если владеете информацией, подскажите реально ли снять дом в яблоновском и какая стоимость аренды. Планируем приобрести свое жилье только через пару лет, у себя на БАМе не можем продать…. И за сколько в данный момент можно приобрести дом 120-140 кв.м. у нас четверо детей, хотелось бы хотя бы такой метраж)))) И сколько жителей в поселке проживает? Благодарю за ответ заранее.

    • Вовка:

      Такой дом будет стоить не менее 4млн. Население поселка тысяч уже под 70. Снять хороший дом практически не реально, сарайного типа можно.

  122. Дмитрий:

    Добрый день. Сегодня смотрели участки в Яблоновском. Участи по 7 соток и стоимостью 1,7 млн. Дороговато. Потом посмотрели дом из газоблока с облицовкой 112 кв.м., но в п. Энем. Хозяин хочет 2,7 млн, но дом без забора, без благоустройства, электричество и вода в доме, септик, газ хозяин обещает за 100 тыщ завести в дом. Все это с торгом и земли 9 соток. Ул. Молодежная. В чем подвох? Что-то уж цена очень низкая!

    • Вовка:

      нормальная цена для энема и дома из газоблока, яб даже подумал что дорого :-) Т.К. в том же Яблоновском есть дома 90 метров на 3,5 сотках с газом и забором и из кирпича за 3,2млн.

  123. Алла:

    Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, реально ли купить таунхаус или не большой дом в Яблоновском до 2800? Заранее спасибо за ответ!

  124. Алла:

    А если не очень коротко?))))

  125. Настасия:

    Здравствуйте! Подскажите можно ли найти в новостройке студию или 1-к квартиру около 30 м2. Сколько смотрю у застройщиков от 40. Каких застройщиков посоветуете для такой квадратуры? Хотелось бы дом ближе к стадии завершения

    • Vladimir:

      зачем вам студия?студия это большая кухня с туалетом и ванной,в случае чего вам под нее даже ипотеку не дадут,так как должна быть отдельно комната и кухня.Думаю по этой причине студий сейчас практически и нет.

  126. Света:

    Здравствуйте!!!!!Я все никак не могу определиться с районом.Вова,помогите,пожалуйста! Вот вроде только настроилась на Яблон. ,а потом читаю про отсутствие канализации и опять в ступоре.
    И еще,по вашему мнению, где лучше выбрать квартиру в Яблон или в Спорт.деревне на Запад.обходе,где тоже цены приемлемые.Заранее спасибо!!!!

    • Вовка:

      Света, вам нужно приехать и ПОСМОТРЕТЬ виртуально сколько не говори вы ни какого решения принять не сможете.

  127. Светлана:

    Здравствуйте! А мне хочется купить дом в Яблоновке 100 кв.м плюс-минус 10 кв.м,но с большим земельным участком не менее 10 соток……возможно ли это или все дома с маленькими участками???

  128. вадим:

    Всем доброго времени суток! Не знаю может пропустил или не увидел, а как дела обстоят с больницами и скорой помощью, если прописка яблоновская будет???? за ране спасибо за ответ!

    • Вовка:

      Все будет хорошо :-)) Скорая помощь в поселке есть, увозят зачастую в больницы Краснодара.

  129. Вероника:

    Доброго дня, переезжаем к вам в яблоновку, нужно снять квартиру 1 комн. , столкнулись с тем, что кругом одни агентства, не сдает ди у вас случайно кто из соседей квартирку? Нам бы желательно поближе к мосту Лермонтовскому)

    • Вовка:

      Тургеньевскому! Вы сортируйте объявления в авито чтоб только частные отображались и будет вам счастье ))

  130. Наташка:

    уважаемые люди. В Яблоновском проживаю уже 31 год. мечтаю иметь хоть какие нибудь метры в городе Краснодаре, чтоб себя и всех близких прописать там.Потому что мед. обслуживания в Адыгее НЕТ. Моей матери прямым текстом сказали что не помогут ничем, и порекомендовали ей искать вариант прописаться в город.Итог- она прописалась в Краснодар и ей оперативно в течении месяца дали квоту на операцию в Питере, потом повторную операцию тоже, оформили инвалидность, еще до операции….а тут отказывали множество раз. И с очень серьезным диагнозом ее в нашей доблестной поликлинике просто отфутболили умирать. вот так вот друзья! Скорую можно ждать несколько часов,везут если что в Энем, никакого города- даже не расчитывайте))). Если только самим ехать и кланятся в ноги, потому что мы с нашей пропиской для городских как отбросы. Подумайте….. не смогла пройти мимо данного форума…. В остальном все хорошо, школы, сады ,магазины, работа- рядом Краснодар))). Канализация конечно это да…..тоже большой минус…. Вообщем у нас очень хорошо , если не болеть….Всем удачи.У моего кума в том году родственник умер, так и не дождавшись скорую…. а почему? а потому что она приехала через 2,5 часа после вызова. Вызывала врача на дом для ребенка недавно, так они убедительно попросили привезти его самостоятельно….и пройти без очереди. И ничего что у него температура 39,4…..Это уже просто крик души….. извините.

    • Лара Крофт:

      Да поддерживаю полностью,я из тех счастливчиков кто имеет прописку в городе ,ребенок и мы все там на учете. К Краснодару то есть вопросы в плане качества оказанных мед.услуг а тут случаю соседей и волосы дыбом. Живу в комплексе где собственно поликлиника во дворе и стоит.Но в случае чего такси и в город.

    • Vladimir:

      В Краснодаре нет бесплатной медицины,либо стоите в очереди месяцев на 6,либо платите деньги,я плачу деньги и не надо иллюзий о том что при Краснодарская прописка что-то меняет,у меня жена родилась и выросла в краснодаре,30 лет, и мы ели лечимся то платим,а если за справкой,то стоим в очередях.

  131. Олеся:

    Доброго времени суток!Уважаемые форумчане подскажите ,планируем переезд из гСочи ,но не можем определиться куда:Краснодар или Яблоновский? у нас двое детей,актуально наличие школ.Хотелось бы узнать по поводу доп.образования в Яблоновском. Если это будет Яблоновский то подскажите районы(улицы) на которых оптимальна покупка дома семье ,имеющей детей .

    • Ольга:

      Добрый день всем кто читает этот текст )! Расскажу небольшую историю ! Думаю что все станет на свои места ) Переехала в Краснодар с города Туапсе . Кто не знает … Это побережье Черногории моря , между городами Новороссийск и Сочи . И тут началось веселье ) снять квартиру … Это было в 2005 году в занюхонной , загаженной , квартире стоило 10000 р , отдать за то что риэлтор показал тебе эти ХОРОМЫ стоило ещё 5000 и прекрасная коммуналка 1100/1500 . За прожитые в Краснодаре годы снимала квартиры наверно во всех уголках города ! Последняя квартира была в чудеснейшем м.р Юбилейный )) я так понимаю что цена за аренду или покупку , на тот момент я пришла к мысли что пора покупать своё жильё ) у меня был расчудесный хозяин который повышал квартплату раз в пол года на 1000 рублей ! Причём мотивировалось это тем что … Я снимаю квартиру в элитном районе … А теперь считаем (цифры за 2013 г ) 15000+3800 -да !!! Вы не ошиблись это коммуналка =18800 причём мах коммуналка была 4500 !!!!! Летом !!!! Как ??? Когда я задала этот вопрос тсж этого дома мне ответили что в доме горячая вода греется за счёт света поэтому и коммуналка такая чудесная !!!! Много ещё чего могу рассказать … И про пробку от торгового центра 5 звёзд до моста поцелуев (эта картина там каждый день ) кроме выходных ! И утром и вечером !!! И про комаров которые там стаями роятся прям сууупер !!! И Кубань грязную прям под окнами ! Вся сточка выливается через очистные в эту чудо реку . И самое интересное 1 кВ — стоил 45.000 р ) вот как то так ! Несложно посчитать стоимость жилья ! Вопрос …. Что делать денег наличкой было 1100000 что купить на эти деньги ? Чудесный район Российской- московской ? Где нибудь в п ильском ? Ну и вариант Яблоновка ! Воображение рисует …. Бэлии приоры , серные глаза … Ну вот прям весь колорит ! Мама просто в шоко …. Постоянная фраза !!!! Ну ты понимаешь это же Адыгея !!!! Ужас !!! В итоге приезжаю … В Яблоновку … И что я вижу ? Прекрасный район , население большей части Русские , местные Адыгейцы народ очень приятный ! У меня квартира на ул Солнечной … Купила её именно за ту сумму на которую и рассчитывалась !!! До Краснодара 10 мин на маршрутке или машине , неважно , не выезжая со своей Яблоновочки могу попасти в Мегу , Ашан ! Про магазин Татарча выше писал Влодимир ) магазин просто суперский ! Короче если интересно задавайте вопросы ! Расскажу ВСЕ и про застройщиков и про район ) и ещё ! Не бойтесь слова АДЫГЕЯ!!!

      • Настасья:

        здравствуйте! присмотрели дом в районе петуховка, очень понравился, расскажите о месте! про кладбище знаем, оно через домов 6… пугает конечно… интересуют комары, затопление, и отношение к русским… есть дочь, пугают что местные будут приставать…

      • Дмитрий:

        Здравствуйте!
        Ольга понравился отзыв ваш.
        Мы с женой тоже выбираем Краснодар или Яблоновский.
        Вопрос стоит в том, что после покупки мы год будем сдавать квартиру. Пока не переберемся.
        Но интересно сколько сдача кв.44-48кв.м. и реально ее там сдать.
        Спс.

      • Олеся:

        Здравствуйте! Расскажите подробнее про школы и сады, трое детей больше всего волнует образование и секции есть ли вообще, сын карате занимается!?

    • Лара Крофт:

      Ну школы тут оставляют желать лучшего ,возим в город. А по месту лучше наверное Гагарина район Салам-Сити и там же напротив комплекс по ул.Кобцевой . Там хоть асфальт +/- и все магазы банки аптеки. Но Гагарина -«Гагарине» рознь, в моем понимании только кубик со сбером м поликлиникой более менее а все остальное грязь по пояс блин

  132. Ольга:

    Подскажите, где лучше купить дом вЯблоновке или в Энеме,плюсы и минусы.

  133. Валентин:

    Прожил в Адыгее лет так 15, в г. Майкоп, люди как люди везде одинаковые. Жить в общем можно пока не заболеешь, очень трудно найти грамотного врача (читай невозможно), пришлось перебираться в г.Краснодар. Вроде расстояние м/у городами 150км, но чувствуется разница и в погоде и в воздухе, субъективно в Майкопе чище воздух, прохладнее, отсутствуют пробки. НО опять таки найти работу…

  134. Руслан:

    Живу в Яблоновке 12 лет. Минусы:
    1. Медобслуживание. В больнице по Гагарина очереди большие. Взрослые если заболел, то в Краснодар. Дети- если не сильно, то надо лично попасть к хорошему участковому врачу, в остальном в Краснодар. Хороших Врачей в Краснодаре ищешь через знакомых-берешь номер мобильного и договаривается о приеме..Прописка роли НЕ ИГРАЕТ.
    2.Водоотведение и канализация — проблема. Пока нет дождя нормально, если дождь посёлок тонет. Соответственно запах и грязь.Решить невозможно,т.к. требуются большие вложения в инженерные сети, очистные сооружения, ливнеотводные каналы
    3.Много узких и разбитых внутрипоселковых улиц в частном секторе
    4. Нет парков, зелёных зон все развлечения в Краснодаре.
    5. Пробки утром и вечером в Краснодар
    Плюсов значительно больше, перечислять нет смысла. Единственное с адыгейской припиской кредиты выдают не во всех банках. В остальном все нормально.

  135. Живу 1-ый год в Яблоновском на ул. Гагарина, сама из Барнаула, баланс минусов и плюсов практически уравновешен, нужно исходить из собственных приоритетов, наличие машины и т.д., не приходилось обращаться в мед.учреждения а вот с такими учреждениями как паспортный стол мфц дело имела,работникам конечно не помешало бы поднять уровень работы, просто мелкие и нелепые ситуации, напрмер как попросят посидеть подождать и в итоге они ни чего не знают, поселок он и есть поселок, так как я пока домохозяйка в положение и на данный момент хочется уделить внимание здоровью, то я проживая на Гагарина кроме двора ни чего не вижу где можно погулять, двор за решетками а за его территорию выходишь и сразу начинаются стройки и практически нет тротуаров, приличного магазина под боком тоже нет, один магнит с вечно исходящим запахом протухшего чего то, а Татарча 2 остановки от нас, главный и весомый плюс из за которого можно закрыть глаза с надеждой что этот пгт развивается и все будет, так это его территориально-выгодное расположение, а вообще главное атмосфера в доме!) И еще,хотелось бы обзавестись хорошими знакомыми женского рода))) мне 26 все близкие в Алтайском крае, если кому тоже не хватает общения, пишите)

    • Настасья:

      как вам живется в яблоновке? расскажите? мне тоже 26, сами с сахалина, уже пять лет а краснодаре… есть муж и дочь 5 лет, хотим купить дом в районе петуховка, но все пугают адыгеей,комарами и канализацией… не знаем что делать!!

      • Vladimir:

        основные минусы Яблоновки это как раз,канализация и комары с канализацией дела движутся постоянно копают, трубы кладут,со временем решат вопрос,по поводу того что Адыгея,это двояко,с одной стороны проще свои дела решать т.к. нет таких бешенных очередей как в Краснодаре и налоги за машину и многое тут дешевле,с другой стороны загранпаспорт надо ехать делать в Майкоп,благо сечас есть госуслуги и тебя приглашают на определенное время в определенный день.А так, да нормально в Яблоновке,лучше чем в Сахалине это точно)

    • Vladimir:

      Я из Бийска,учился в Барнауле в АГАУ (Сельзоз) жил в Пентагоне 6 лет,с 2009 живу тут,скажу вам что сибиряков уж тут хватает,в яблоновке по моему больше «наших» и «дальневосточников» чем мэстных.

  136. Ольга:

    что скажите про ЖК Солнечный,может кто то подскажет у какого застройщика лучше купить квартиру?

    • Вовка:

      Ольга, да все очень просто, приезжаете идете сначала в ЖК Солнечный, потом в ЖК Молодежный и сами все увидите. Везде есть свои плюсы.

  137. Ирина:

    Здравствуйте, очень хочется услышать отзывы о ЖСК «Рада» и её ЖК «Зелёный город»… Хороший ли застройщик, стоит ли покупать у них квартиру? И как насчёт сдачи в аренду квартир в пгт Яблоновский? Хочу купить 1 к. квартиру за мат.капитал с доплатой как вложение денег на будущее + у меня 2 дочери, может, на будущее кому-то из них пригодится… Реально ли пока они подрастают вложиться в недвижимость в Яблоновском и сдавать квартиру, не проживая там постоянно?

    • Лара Крофт:

      Одна моя знакомая вложилась маткапиталом по 215 ФЗ в Раду,правда застройка в Краснодаре в васюках на окраинах Ленты.Теперь проблем полон рот,квартира второй год не сдана и перспективы сумрачны.

  138. Юрий:

    Подскажите сколько примерно платят в яблоновском за коммунальные платежи владельцы 3 комнатных 70кв.? И владельцы домов 120 кв? И те другие на газу.

    • Вовка:

      Владельцы трехкомнатных квартир платят врядли больше 2.5-3000 рублей. Я за свою однушку в 43 метра плачу около 1500р.

  139. Юрий:

    Вовка, спасибо!! Хотел еще узнать про мусульманское кладбище в Яблоновском, оно недействующее? Слышал еще, что погост под захоронение людей христианской веры выделили очень плохую землю в которой вода стоит. И есть ли к Краснодаре или в Адыгее крематорий?

    • Вовка:

      Не знаю ответа ни на один вопрос. И меня абсолютно не волнует, будет вода в моем гробу или нет :-)))

  140. Mane:

    Всем привет есть ли кто нибудьв яблоневске из казахстана.

  141. Настасья:

    здравствуйте! присмотрели дом в районе петуховка, очень понравился, расскажите о месте! про кладбище знаем, оно через домов 6… пугает конечно… интересуют комары, затопление, и отношение к русским… есть дочь, пугают что местные будут приставать…

  142. Олег:

    Здравствуйте! Живу в Яблоновке с 1999 г. Приехал с Чукотки.Дети выросли на улице и никто ни разу не обижал их. У нас и у моих детей много друзей разных национальностей!Я сам тренирую детей и взрослых АЙКИДО в Яблоновке. Так что пользуясь случаем приглашаю на тренировки

  143. таня:

    Владимир !Посоветуйте пожалуйста добросовестных застройшиков в яблоновском,хотим квартиру взять в ипотеку ,в доме ,который уже практически построен желательно, по ценам чтоб не бизнесс класс,а обычный,нам либо одокомн 40-45 квадратов,или 2-ку 50-52 квадрата…спасибо за ранее…

    • Вовка:

      В Яблоновском можно считать надежными только двух застройщиков.
      Это Эко-строй юг и Краснодарстрой, еще есть Градстрой-юг они тоже много построили и в общем то нигде не облажались. Но сейчас у них строительство что то затихло.
      У экостроя ЖК Молодежный, где я сейчас живу и ЖК Жемчужный на ул. Гагарина.
      Дома монолит кирпич. Квартиры довольно качественные, кроме окон. Окна так себе, но жить все равно можно.
      Сдаются в предчистовой(стяжка, штукатурка, электроразводка, окна, двери, батареи, котел и разводка воды и канализации).
      У Краснодарстроя ЖК Солнечный и ЖК Яблоновский(на Кобцевой)
      Дома монолитные. Сдаются с ремонтом простеньким. Качество в целом не много хуже, даже если не считать ремонт.
      Но это мое субъективное мнение. А объективно если то слышимость там выше. А дворы оборудованы лучше. Но местоположение, опять же на мой взгляд не очень.

      • Ольга:

        Здравствуйте Вовка. Вы наш земляк.Хотим переехать в Краснодарский край. Склоняемся конечно к Ейску , но вдруг наткнулись на Яблоновку. Хотелось бы конечно дом. Какбстоят дела с устройством на работу и вобще есть ли она и какие в среднем з/п?( мы с мужем так то на жд работаем) приет от Архангельска)

  144. бульбаш:

    есть в Яблоновском люди из беларусии? хотелось бы узнать как жизнь у вас в Адыгее налаживается? (жилье,сад,школа, работа и т.д.)

  145. таня:

    Владимир подскажите какие жк ближе к 5 школе,т к 2 детей школа рядом нужна…я имею ввиду из тех застройщиков которых вы перечислиили жемчужный,юбилейный,яблоновский…что ближе?

  146. Михаил:

    Хотим приобрести коттедж квадратов на 150 в Яблоновском. Посоветуйте, в каком районе и в какую сумму можно уложиться?

  147. Анна:

    Здравствуйте.Скажите пожалуйста,как обстоят дела с работай в Яблоновском?Какая средняя з/п. Заранее спасибо…

    • Vladimir:

      Яблоновка является по большому счету спальным районом Краснодара,на территории Адыгеи,поэтому по зарплатам сами понимаете.Средняя зарплата специалиста кокого класса вас интересует:поломойка где -то 10 тыс.в МЕГЕ может и 15,в госорганах работают в основном МЭСТНЫЕ с знанием языка,если вы планируете быть продавцом смотрите вакансии в АШАНЕ,Икее,Магните,Столплит и т.д, тут таких много,ну а если вы инженер или бухгалтер или специалист какого то уровня,то работу будете искать по-любому в Краснодаре.

  148. Эдик:

    Яблоновка- это место возможности. В прошлом году было сдано 3200 квартир, в этом году будет сдано еще столько. Жилья на 20000 человек, только квартиры. Возведение любого моста- хоть за Мегой, хоть в Елизаветинке, хоть в Козете, автоматом вызовет строительство еще нескольких тысяч квартир. Во всей России таких мест, где население будет расти такими темпами раз два и обчелся

  149. Южанка:

    Всем привет! Читала комментарии…Чуть больше года живем в Яблоновском…и не разу не пожалела,что жилье приобрели здесь,а не в Краснодаре.Считайте,что пос.Яблоновский -Центральный округ Краснодара(географическое расположение).Если нет пробки на Яблоновском мосту(а ,это единственное,что отделяет Краснодар от Адыгеи),в течении 10 ми-15 минут ,на Ставропольской транспортная развязка и вы можете уехать в любой округ Краснодара.Автовокзал и ЖД вокзал (10-15 мин).Улица Красная-центр Краснодара.по времени тоже самое.Жилье приобрести очень доступно по цене и качеству. Население….напоминает по истории Америку как заселяли…со всей России…Краснодарский край,тепло…недалеко море и низкие цены на недвижимость…Думаю,скоро цены пойдут в рост и будут «догонять» Краснодар…когда поймут,что здесь больше преимуществ…по многим социально-важным вопросам…

  150. Вика:

    Добрый день! Ответте пожалуйста кому не сложно! Смотрю квартиру вторичку в Яблоновском, хочу уже с ремонтом, у меня трое детей, машины нет, подскажите пожалуйста где происходит оформление документов на собственность и прописка, нужно ли нам будет ехать за сотни километров? И еще вопрос, где проверить что квартира чистая и к кому обратиться из юристов там же? Благодарю за ответ!!

    • Вовка:

      Оформление документов на право собственности происходит в МФЦ на ул. Гарарина, рядом с Салам сити и Поликлиникой. Прописка в паспортном столе на перекрестке гагарина/дорожная. Если риелтора не будет, прямо над МФЦ есть фирма которая оформляет все договора с недвижимостью.

      • Вика:

        Спасибо большое! А какие ЖК прям в шаговой доступности до мега адыгея и до остановки чтоб уехать в краснодар? И как вообще дела с общественным транспортом?

    • Vladimir:

      оформитесь в поселке,через мфц квартиру,паспортный на пересечении дорожная/гагарина,а вот если загран паспорт нужен то надо ехать в Майкоп это 150 км.Майкоп хороший городишко,чистенький,зеленый, не суетной,мне очень нравится,но ехать до него 150 км.Вот.

  151. Вика:

    Расскажите пожалуйста чем плохи московская и российская в краснодаре? И еще вопрос: как на ваш взгляд район аэропорта?

    • Vladimir:

      Московская-это куча самастроев с соответствующими проблемами(могут зимой отключить и газ и свет и воду -бывало что на пару недель),и топит там так что однажды чуть машину там не утопил после дождя,но отделался сушкой дна салона и заменой ролика и ремня,которые загудели.Но если вы рассматриваете 18 этажки,то там таких проблем нет,там вы трудовой юнит живущий в муравейнике,машину там лучше не иметь т.к. выехать и вьехать туда и оттуда нереально.В общем мне там не нравится,т.к. там так много людей и так мало дороги что просто ппц.

    • Vladimir:

      Район аэропорта,это Пашковка,в прошлом не самый лучший район города.Вообще самые лучшие районы Краснодара на мой взгляд находятся в Западной части,в восточной только Гидрострой(ГМР),живу в Яблоновке т.к. когда приехал то начал жить на Юбилейном (ЮМР),а яблоновка рядом и доступная по цене.

  152. Юрий:

    Вовка, я занимаюсь машинами. В Адыгее (Яблоновском) машины на учет ставить нужно ехать каждый раз в майкоп? Там центр ГИБДД?!

    • Вовка:

      Да нет конечно, МРЕО в соседнем Тахтамукае 10км от Яблоновского по трассе. И по сравнению с Краснодаром без очередей. Я там и снимал свою машину с учета и ставил, все без проблем.

  153. Димон:

    Собираюсь приобрести себе небольшую студию до @ млн р. Сам живу в Сибири, хочу приезжать с марта по октябрь в Краснодар. Много вижу хороших отзывов о яблоновском. Что скажете насчёт ЖК компаньон-сити? Там 23 кв студии по 678 тысяч стоят. Строят по 214 фз. Ну или посоветуйте что либо другое. Заранее благодарен!

  154. Валерий:

    Доброго времени суток!
    Владимир, подскажите, реально ли купить небольшой дом (от 60 квадратов) в Яблоновском в «живом» состоянии (не рухлядь), где можно жить, до полутора миллионов?
    Собираемся с женой на разведку ехать через месяц — полтора. Если всё, что планируем узнать — узнаем и посмотрим — то будем продавать свою квартиру в Карелии и перебираться в один из пригородов Краснодара, вполне возможно, что в Яблоновский.

    • Вовка:

      Здравствуйте! Нет за указанную сумму можно купить только рухлядь. По крайней мере в моем понимании рухлядь.

  155. Ева01:

    Валерий, однозначно рухлядь. Я, недавно, смотрела саман без фундамента за 2,7млн. За 1,5млн. будет крохотная развалюха с 1-3 сотками земли или полдома с 2 комнатами.

  156. Ольга:

    Подскажите,планируется ли в ближайшее время строительство школы ?

  157. Виталий:

    Здравствуйте Мы с семьей хотим летом переехать из Казахстана не по программе и получить Гражданство итд,снять пока домик,даль купить участок и строить,можно снять за 10000,без квартплаты?И еще купить участок за 200000-300000тысяч рублей?

    • Вовка:

      Снять за 10 000 сложно если и найдете это будет малюсенькая квартирка. Купить участок за такую стоимость в Яблоновке нельзя.

    • Vladimir:

      За 200 -300 вы купите только участок в «Ебенях».Аренда квартиры ориентируйтесь от 12-13 тысяч в яблоновке,а лучше двущку от 15 тысяч в яблоновке+коммуналка(около 2,5 тыс)

  158. Павел:

    Здравствуй, Владимир! Если можно расскажи о температурах летом, сильная жара и как переносится, какая влажность, короче о климате. Мы люди с севера и думаем как будем переносить жару.

    • Вовка:

      Не чего тут рассказывать, а тем более думать. Пока не попробуете — не узнаете. Я лично легко переношу, но это ни чего не значит в случае с вами :-)

    • Vladimir:

      Все переносят,покупайте лучше дом,в нем легче жару переносить,жара лучше чем холод в любом случае.

    • Лара Крофт:

      Жара летом опа какая !!!Раньше таких температур не было,влажность высокая. +42 в тени +наша влажность это треш полный…Зим в вашем понимании нет совсем,так баловство.

  159. Николай:

    Здравствуйте Владимир и жители Яблоновки. У меня вопрос: сколько платить коммунальные услуги за туанхаус в 100 кв, зимой и летом?

    • Вовка:

      Я достоверно не могу сказать, но думаю в любом случае не более 3000 рублей зимой, а летом почти уверен и 2000 получаться не будет.

    • Vladimir:

      Зимой газ от 600 до 1000,в зависимости от холода,свет сколько намотаете,вода в таунах скважина,канализация своя,ну и за вывоз мусора и всякую мелочь, 2,5 -3 тысячи зимой,но это с запасом,у меня меньше выходит,я чайник грею на газу.

  160. Никита:

    Переехал две недели назад из Москвы. Живу в Яблоновке на улице Чуца. Снимаю однокомнатную квартиру в хорошем кирпичном доме. Часто езжу по Яблоновке на авто, но нигде не видел дома из бутылок, не подскажете точный адрес?

    • Вовка:

      Он по ул. Пушкина если заехать на нее с перекрестка Гагарина/Дорожная по правую руку вскоре метров 100-150.

    • Татьяна:

      Добрый день, есть такой дом по ул. Пушкина, недалеко от школы №5

  161. Vistalka:

    Какой хороший блог!!!! Всё, что хотела узнать, узнала!!! Автору- респект!

  162. Олеся:

    Добрый день, нужна ваша помощь!
    Планируем переезжать в начале осени из Ижевска (Удмуртская Республика) в Ваш замечательный город,подскажите пожалуйста,реально ли купить в Яблоновском или в самом Краснодаре 2-ух комнатную квартиру за 2 200000 и 1 -комнатную за 1 200000 (квартиры уже в сданных домах и с самым скромным ремонтом).На Авито есть такие цены,однако соответствуют ли они действительности.
    Буду очень благодарна за ответ).

    • Vladimir:

      двушка 64- 65 кв.м.в яблоновке стоит около 2,5 точно найдете,за 2,2 можете посмотреть у краснодарстроя у них ремонт от застройщика,дешевенький,но жить можно. Советские квартиры покупать не рекомендую,т.к. отопление центральное,в современных свои котлы стоят,импортные и безопасные,и в советских домах квартиры маленькие,подьезды вонючие,а цены практически одинаковы с новыми домами.

  163. Николай:

    Здравствуйте Владимир и жители таунхаусов. Хотел спросить бы еще сколько будет стоить средний ремонт строительными бригадами таунхауса в 100кв. Заранее спасибо…

    • Vladimir:

      Ремонт будет стоить,смотря что вы хотите)))столько же сколько и в вашем городе от 200 тысяч до 20 млн.))))))))Вопрос довольно персональный.

  164. Vladimir:

    Вовка рассказал больше расказал о ЖК «Космическая» и хочу к этому добавить.

  165. Vladimir:

    Я переехал с Бийска в 2009 в Яблоновском живу с 2010.Если вы планируете передвигаться на общ.транспорте то лучше искать жилье ближе к Гагарина,маршрутов ходит больше,но в Краснодаре и поселке лучше на общ.транспорте не передвигаться,т.к.его можно уже в 7 часов вечера не дождаться и ехать на такси,благо они не дорогие,можно с одного конца в другой доехать за 500 рублей,а это очень большое расстояние поверьте,ну это так на крайняк,но лучше покупайте машину и стойте в пробках вместе со всем городом.При покупке частного дома учитываете тот факт что поселок стоит на болоте,поэтому смотрите фундамент и тот факт что если дом старый, то канализацию и подвал,если он вам будет нужен,скорее всего нужно будет переделывать под «современные технологии».Из минусов могу сказать что в Яблоновке,как вообщем и в Краснодаре очень много комаров,но в Яблоновке они особенные,наглые адыгейские носастые комары))),но по мере застройки поселка их становиться чуть чуть меньше,это основные минусы Яблоновки.Из плюсов это близость к центру Краснодара,пешком можно за полчаса дойти,цены на жилье достаточно доступные,плюс все газифицировано и в квартирах и домах газовые котлы,которые значительно снижают коммуналку,за газ будет зимой максимум 800 рублей за квартиру 90 кв.м.,(если конечно котел современный,правильно настроенный и обслуженный,ПО ВОПРОСАМ РЕМОНТА КОТЛОВ ОБРАЩАЙТЕСЬ У МЕНЯ ОФИЦИАЛЬНЫЙ СЕРВИС ЦЕНТР ЕСТЬ И РЕМОНТ И ЗАПЧАСТИ +79649223014,также значительно проще и легче можно подавать документы в органы власти,налоговую,ГИБДД,легче вести предпринимательскую деятельность.А в целом ребята если вы планируете переезжать в Краснодар,делайте это быстро не задумываясь,чтобы сомнений никаких не было,тут лучше чем в любом из городов России,город развивается несмотря на кризис,но жить можно.В общем увидимся в южном Краснодаре где нет холодных зим,рядом море,да и вообще куча перспектив.Обращайтесь!

  166. Ленок:

    Вовка, преобрела квартиру на Гагарина,хочу прописаться,где можно это сделать и какова процедура, долго ли?)

    • Вовка:

      Через гос. услуги лучше всего. Чтобы в очереди ждать не пришлось. А там вам адрес придет и время!

  167. Ариша:

    добрый вечер !!!! подскажите пожалуйста вот сегодня присмотрели квартиру( рядом с МЕГА адыгея,где планируется возведение парковой зоны меги ) через пустырь. вот думаем стоит покупать или все же воздержаться пожалуйста дайте совет ??!!!может кто купил уже жильё в этих домах , как обстоит дело добраться до города ? у нас ребенок через пару лет нам предстоит школа ) как все это обстоит ,есть ли поблизости дет.сады и школа,и как обстоит дело на этом участке с транспортом ? ! спасибо

  168. Татьяна:

    Доброго времени суток,Володя!Спасибо Вам за массу полезной и важной информации!Мы живем в дальневосточном регионе и мечтаем в конце июня переехать в Краснодар на пмж.Именно Яблоновку стали рассматривать,т к заинтересовал коттеджный поселок»Солнечный берег».Но, не имеем никаких представлений.Расскажи,пожалуйста,о нем!Спасибо!

  169. Елена:

    Доброго времени суток!
    Хотим переехать на пмж в Краснодар, точнее в Новую Адыгею. Прошлым летом смотрели таунхаусы на Тургеневском шоссе (За таунами Тургеневское шоссе 1).
    Сейчас решаем с квартирой и собираемся ехать покупать жилье там.
    Сколько стоит примерно таунхаусы сейчас???
    Подскажите, как нам не нарваться на недобросовестного застройщика?
    Может подскажите застройщика???
    Заранее спасибо.

  170. Людмила:

    Здравствуйте Владимир ! Сегодня смотрели двушку в жк Молодежный. Цокольный этаж с окошком на магазин. Цена заманчивая. Не похоже что-бы там заливало. Все чистенько. Подскажите пожалуйста, стоит ли покупать??????

    • Вовка:

      Здравствуйте! Если это не полуподвальный цоколь, то их не топит. Можете смело покупать.

  171. Людмила:

    Спасибо!!! Цоколь похож на первый этаж, окна над землей. Нет ли еще каких-то «подводных камней» ? Может с документацией проблема? Читала в интернете, что цоколь не переводиться с жилое помещение. Какие документы нужно посмотреть? Если не трудно, ответьте пожалуйста, какие могут возникнуть проблемы? ( Там есть теплые полы, а шум от магазина и движение перед окнами мы победим или потерпим… :) Спасибо!!!

  172. Яна:

    Добрый день! Подскажите примерную стоимость аренды однокомнатной квартиры в Яблоневке? Переезжаю с Волгограда, хочу определиться с районом…

  173. Дарья:

    Здравствуйте, Вовка, здравствуйте,друзья! Мы тоже живем в Яблоновском в ЖК Молодежный на Космической,88. Мне этот район тоже нравится, единственные устаревшие данные-о подтапливаемом цокольном этаже, их осушили и теперь тут даже размещают салон красоты мы в связи с рождением второго ребенка планируем продать свою однушку, так что если кто заинтересуется квартирой с потрясающими видами из окна на предгорье Кавказа, пишите на почту: kebetka@mail.ru.

  174. Евгения:

    Здравствуйте, Владимир! Что можете сказать о ЖК «Новая Адыгея» и «Золотая линия» и вообще о застройке за мегой. Присмотрела там квартиру или лучше в Яблоновке на Гагарина

  175. Сержик:

    Всем добрый день!

    Родился и живу в Краснодаре, не совсем пойму, чего тут так распиарили Яблоновку. Действительно, от старого центра Яблоновка и пос. Новый близко, пешком полчаса, но не надо забывать, что поселок находится за рекой Кубань (на южном береге) и с Краснодаром его соединяет всего два моста Тургеневский и Яблоновский. Через эти мосты в час пик (особенно в понедельник и пятницу) выстраиваются катастрофически неимоверные пробки, которые иногда начинаются от стадиона Кубань ( а это 3 км до Яблоновского моста). Похожая картина и на Тургеневском мосту, но там хотя бы три полосы движения в каждую сторону, а на Яблоновском всего одна! Далее пробки в пятницу идут вплоть до пос.Энем, это 10 км за Яблоновкой. Но это проблема, если работать в Краснодаре, если в самой Яблоновке, то нет. Потом не стоит забывать, что это все таки другой регион РФ, и административный районный центр — это поселок Тахтамукай, в 15 км от Яблоновки. Насчет медицины, школ не скажу, не приходилось сталкиватьсяю По транспортному налогу и ОСАГО (для автомобилистов) там реальная экономия, это плюс (особенно, если много л.с. ).
    Да, кстати, об адыгейцах. Не забуду один эпизод, как по молодости, 23 года назад меня занесло зимой в Яблоновку под ночь и, разворачиваясь на обочине, моя шестерка провалилась по ось в замерзшую лужу. Как я ни буксовал, не мог выехать. Вдруг смотрю, набежали прохожие мужчины, в основном это были адыгейцы, человек 6, подняли машину вместе со мной и поставили ее на сухое место. Денежной благодарности не приняли, пошли дальше по своим делам. Вот такой штришок к национальному характеру.

    Некоторые здесь спрашивают, можно ли купить за 2000-2200 т.р. дом или таунхаус в Яблоновке. За них можно купить новый дом площадью 70-90 кв. метров на участке 3-4 сотки (типа трехкомнатной квартиры на земле) в административной границе г. Краснодара. Правда, это будут бывшие дачные товарищества (например, на Ростовском шоссе, п.Белозерном, ст.Елизаветинской), но жилая застройка ушла уже дальше их, поэтому, главное, смотреть, чтобы в этих бывших товариществах были широкие улицы, чтобы разъехались две машины.

    Насчет квартир — советовал бы обратить внимание на застройку на севере Краснодара (ул.Метальникова, Метро, ул. Е.Жигуленко), новые 16-этажные дома на разных стадиях готовности, за 1300 т.р. можно приобрести однокомнатную на сдаче, за 2000 т.р. — двухкомнатную средней площади.

    Всем удачи и успехов в поиске жилья и переселении в наш славный Краснодарик! Спасибо за внимание

    • Вовка:

      Метальникова, Жигуленко — это едреня мало пригодные для жизни. Я жил в районе Ленты, 3 часа в день на дороги тратил в центр и обратно и это не в часы пик.

  176. залина:

    Здравствуйте, всем!
    Хотелось бы узнать как обстоят дела в поселке Яблоновка с с/х например скупка молока у населения и пасика?

  177. Полина:

    Насчет пробок Сержик точно отметил! Мы снимаем пока квартиру на Атарбекова…….в пятницу понес нас какой-то черт в мегу со своими двумя детьми 5 и 2 лет…………..туда приехали за 10 минут, пошарились, поиграли и ………………..все………….ребята, мы выехали на основную дорогу и встали…………….боже-боже…………..пробки КАТАСТРОФА! мы ехали часа 1,5 до Атарбекова! Дети уревелись и поспали ,и пописили , и поели………….Хорошо, что рюкзак со всем необходимым был с собой

  178. Татьяна:

    Сержик правильно мыслит. Дети живут на Метальникова в 16-этажках. Довольны. Район перспективный, развивается, транспорта много, разъезды широкие, никаких мостов по пути. С балкона в дальних далях видны верхушки гор каких-то. Красота!

  179. Евгения:

    Привет всем, планируем переехать к вам летом, хотим частный дом, по инфраструктуре я смотрела 4-5 школ, три садика и планируется открытие новых. Как с ценами на продукты и остальные удобства жизни?

    • Ирина:

      Евгения, здравствуйте! Я через 2 года выхожу на пенсию и планирую переехать в Краснодар или Краснодарский край, хочу купить частный дом, если вам не будет трудно, поделитесь информацией по поводу района какой лучше и какие реальные цены на дома, можно ли купить в пределах двух мил. Буду вам очень благодарна!!

  180. Елена:

    Вова, мне очень нужна твоя помощь в Яблоновском, просто сюрприз )) как с тобой связаться ?

  181. Светлана:

    Вова,если я поняла правильно,то чтобы приобрести жильё в поселке Яблоновский нужно обращаться в ЖК Солнечный и Жк Молодежный,всё перечитала и поняла,что есть сады,школы,а поликлиника? Какой-то страшный дискомфорт от переезда,то ли мне сердце моё говорит » не надо переезжать, то ли мне страшно. У кого было такое чувство?

    • Вовка:

      У всех было такое чувство я думаю :-) Выход из зоны комфорта называется, сопровождает все существенные жизненные перемены!

  182. Светлана:

    Я не пойму к какому застройщику обращаться,на что обращать внимание в первую очередь чтобы не обманули,этих застройщиков море?

  183. Женёк:

    Почитаю, послушаю. Так же готовлюсь морально к переезду и прессую мужа на это.
    После омских комаров, мошки, мокреца, клещей и травли газом неизвестного происхождения ,уже ничего не пугает.
    Интересует в основном соц.обеспечение?
    Есть тут молодые мамочки многодетки?
    Что скажите ?

    • Вовка:

      Полным полно! У меня на пример летом будет уже двое :-) А так у нас в ЖК семь детских площадок и на всех есть дети!

  184. Ната:

    Добрый день. Очень хочу переехать в теплые края, но возникает много препятствий… Подскажите пожалуйста, реально ли найти работу учителем? Сколько стоит съем жилья? Есть ли льготы неполным семьям( я одна с двумя детьми)?

    • Вовка:

      Везде абсолютно реально найти работу учителем, другое дело с каким доходом. Съем квартиры ориентируйтесь на 15000/мес. За однушку, найдете дешевле (а это реально) считайте повезло.

  185. олеся:

    здравствуйте! я с Урала, Каменск-Уральский, Свердловская область. помогите мне пожалуйста сориентироваться. Дело в том, что мы планируем переехать: дочь поступает в мед в Краснодаре. На время хотим снять дом с огородиком, в квартире нажились. есть ли такая возможность в Яблоновском. И если есть может посоветуйте, потому что знакомых у нас там нет, а переехать нужно еще и по причине здоровья. Заранее спасибо.

    • Вовка:

      Я думаю, если поищите хорошо то сможете снять дом с огородом в Яблоновском, Новой Адыгее или поселке Новом. Но, кого либо кто сдает я не знаю! Кто ищет тот всегда найдет! :-)

    • Натуся:

      Здравствуйте! Мы из Нижнего Тагила. Давно присматриваюсь и мечтаю переехать жить на юг, но смелости не хватает(( Вы переехали сняли дом? Не надумали переезжать? Вовка спасибо за интереснейший блог!

      • Вовка:

        Нет я купил квартиру, а сейчас уже другую побольше. Нет ни куда переезжать я теперь не хочу, полностью нашел и реализую себя тут.

  186. Ксения:

    Здравствуйте! Подскажите пжст что из себя представляет Европейская деревня, ул. Сочинская. Далеко ли это от всейинфраструктуры Яблоновского?

    • Вовка:

      Это коттеджный поселок в чистом поле. Инфраструктура там, только начинает зарождаться. Пешком от туда врядли получится пользоваться инфраструктурой Яблоновского, а на машине в приинципе все рядом и Яблоновский и Краснодар.

  187. Светлана:

    Добрый день! Планируем приобрести жилье на тургеневском шоссе, в ауле не могу найти детские сады, подскажите они есть там? Заранее спасибо!

    • Вовка:

      Если речь о Новой адыгее, то не знаю. Школа точно есть, по логике и садик должен быть!

  188. Танюсик:

    Вовка, доброго времени суток. Пожалуйста, подскажите насчет КП «Солнечный берег»? На их сайте цена за дом от 3,4… И надежный ли застройщик?
    P.S.: полистала вашу стену в контакте — блин, как уже переехать хочется!!!!

    • Вовка:

      Здравствуйте!
      Вероятно так и есть на стадии фундамента дом примерно так и стоил раньше. На счет надежности ни чего не скажу ибо не знаю. Знаю что строят они и многоквартирные дома, в последнее время бодро, а мимо Солнечного берега давно не ездил, не видел как там дела идут.

      • Танюсик:

        Спасибо. То есть в пределах 4 млн в яблоновском купить готовый дом вряд ли возможно?

  189. Оксана:

    Здравствуйте. Подскажите про ЖК Адмиралтейский, тоже интересует надежность застройщика(ну это конечно если знаете), и про школы и садики, есть ли рядом что-то. На просторах инета ни каких отзывов.

  190. Ксения:

    Здраствуйте. Мы думаем купить землю в яблоновске и строиться, на время стройки снимать квартиру. У нас 2 детей, старшей скоро в школу, я переживаю как быть с школой, прописки ведь не будет у нас. Не знаете ли вы , как быстро дают разрешение на строительство и где?

    • Вовка:

      Сделаете временную регистрацию по месту аренды квартиры и отдадите ребенка в школу. По поводу разрешения на строительство я точно не знаю. Но в общих чертах мне рассказывали, что есть какая то упрощенная процедура у нас в Адыгее. Просто строишь дом, а потом уже по факту регистрируешь.

  191. Леся:

    Добрый день! А кто подскажет, за 1700+ двушку в Яблоновском реально купить?

  192. ольга:

    добрый день. сын с семьей планирует переезд в краснодарский край. две маленькие дочки. хотят купить дом. на первом месте конечно поиск работы. Вовка что с работой в Яблоновке и цена примерно хорошего сухого дома с участком сотки 3-5. Спасибо.

    • Вовка:

      Ольга, в Яблоновском мало кто работает. Все ездят в Краснодар благо рядом. Новый дом около 100м2 без ремонта может стоить от 3млн. Я в последние пару лет не занимаюсь недвижимостью поэтому точнее сказать не могу.

  193. Наталья:

    Всем доброе утро. Случайно наткнулась на сайт, зачиталась и вспомнила себя. Когда то так же искала информацию о посёлке Яблоновский, много времени проводила в интернете, чтобы приобрести жильё разумно. Сама я из Сибири переехала в 2014 году. Первый год пришлось снимать жильё, за это время я уже ознакомилась с местностями. Изначально дочку отдала в частный сад (на четвёртый день после прибытия в Яблоновский),встала на очередь в муниципальный (через полгода ребёнок ходил в него уже). Было на тот момент дочке-4 года. После года проживания на съёмных квартирах в частном секторе (снимала саманное временное жильё на территории с хозяевами). Затем появилась возможность приобрести собственное жильё. Всегда стремилась иметь собственный домик, так как воздух, земля, свобода-это счастье великое для меня. С местом нужно было определиться в первую очередь, нужна была вся инфраструктура мне, чтобы и школа и поликлиника и остановки маршрутного транспорта и торговые центры, в том числе и круглосуточные магазины рядом, всё хотела сразу (такая я уж привереда). Люди крутили у виска тогда, выслушивая мои пожелания и мечты. Такие места давно уже заняты и даже по приличной цене сложно встретить. А я со своими копейками, мол, розовые очки одела и верю в сказки. А так же учитывая, что в поселке расположение грунтовых вод близко и нет центральной канализации самый большой акцент делала на высокое местоположение участка. Как вспомню, так вздрогну. Меня ни пугали ливнёвки вдоль улицы ничуть. Самое главное, чтобы в них ни стояло болото круглогодично. А это только высокое место поможет. В моей ливнёвке рядом с домом пусто и сухо, за исключение когда осадки выпадают. Осадки в южном регионе обильные, и без ливнёвок не обойтись. Так что плюсы тоже нужно извлекать. Вот уже два года живу в своём домике на участке 3 сотки в самом центре посёлка со всей инфраструктурой в пешей доступности. Ни о чём не жалею, что переехала. Мечта сбылась полностью и мысль материлизовалась). И никуда уезжать не собираюсь. За этот срок помогла переехать семьям из Сибири, Ханты-Мансийска, Урала и тд., кот тоже довольны. Мой переезд очень поменял мою жизнь в лучшую сторону. Это и климат и море в 3 часах езды на электричке в выходные дни, шикарный центр Мега, где можно приобрести всё, что захочешь и с ребёнком отдохнуть, одежды зимней не требуется, что оч. сказывается на бюджете, минимальные, даже смешные коммунальные платежи, маршрутки каждые 5 мин во все уголки города, комары очень маленькие и их мало ( в Сибири ни комары а монстры были+ мошка тучами заедала, в детский сад ребёнку сдавали на неделю по бутылке спрея от кровососущих насекомых, этот кошмар помню до сих пор). Те минусы, которые озвучивают -для меня ни минусы. Извлекаю только плюсы и очень довольна. Я желаю всем, кто хочет переехать сюда-уверенности, успехов, благополучия. Берите от жизни то, что Вам нужно. Она одна у нас и не так уж длинна. Успехов вам!

  194. Александр:

    Здравствуйте! Как с трудоустройством? Например, уборщица, работник торгового зала? Сиделка? Няня? Домработница? Для жены спрашиваю. Жилье за 250000-400000 р. можно купить? Дом, например, за эти деньги или квартиру?

    • Вовка:

      За эти деньги ни чего не купить.

      • Елена:

        Добрый день. Планируем переезд в Яблоновский. Были там в 2012 году. Можете подсказать в каком районе лучше приобрести дом. Так,чтоб школа рядом была. Бюджет в пределах 4 млн. р. И как окружающие относятся к приезжим?)

  195. Наталья:

    Добрый день. Подскажите как с интернетом в Яблоновском, а именно ЖК черное море или в каком из ЖК есть проводной интернет ? НУЖЕН для работы.

  196. Евгения:

    Владимир,добрый день. Можете дать свой телефон? Планируем переезд,хотелось бы напрямую созвониться. Спасибо.

  197. Надежда:

    Здравствуйте. Мечтаем как и все переехать. Сами с ДВ. В этом году были в Краснодарском крае в Тимашевске, хотели там купить дом, но мне город не очень приглянулся. А когда побывали в самом Краснодаре, так вообще захотелось поближе к этому городу. Один знакомый парень таксист посоветовал рассмотреть п.Яблоновский.Мы не успели съездить в Яблоновский, а по приезду я стала шерстить интернет. Для меня плюсов у этого посёлка предостаточно, но одно Но, много читала,что у живущих в нём людей возникают проблемы с устройством на работу в Краснодаре т к адыгейская прописка. Так ли это?

  198. Лейла:

    Владимир спасибо за рассказ !!!Была проездом на Гагарина тоже понравилось на первый взгляд .Но меня интересуют коттеджные посёлки .Что то можете рассказать?какие застройщики стоят внимания и т.д. Благодарю заранее.

  199. Елена:

    Добрый день! Достаточно интересная и познавательная информация размещена на данном сайте. В основном все указан верно. Хочу тоже поделиться своими впечатлениями от переезда с ДВ в Краснодар. Это произошло в 2015году. Вопрос о месте проживания, а именно пгт. Яблоновском не стоял, это было решено еще в г.Хабаровске. Понравилось, что поселок расположен почти в шаговой доступности от центра Краснодара. Единственное — пробки перед мостами, но наличие пробок-это бич Краснодарского края. Очень переживала за сына школьника, его адаптацию, изучение адыгейского языка. Но все прошло очень хорошо, у нас был прекрасный педагог в пятой школе, встретили его замечательно. В этом году перешел в седьмой класс. Адыгейский язык только для общего развития, особо не спрашивают. Работаю я в Краснодаре, пока нашла нормального работодателя, пришлось побегать. А вообще, работа здесь и есть и нет. Зарплаты не высокие, хорошие места заняты. Трудоустройство в основном по знакомству, «кумовству». Поэтому есть свои и плюсы и минусы. Но одно я скажу точно, если принимаешь решение о переезде, то надо стремиться только вперед.

  200. Татьяна:

    Живу в Яблоновском третий год. Что не нравиться: поселок грязный . неухоженный, мусор на улицах, особенно в частном секторе, лежит горами. нет ни одного скверика, парка, просто аллейки. Тротуары местами отсутствуют, идти можно либо по дороге, либо по грязи. Живу в ЖК»Компаньон- сити»,УК Рион».
    В ЖК дома стоят вплотную , машины ставить негде, стоят на тротуарах, вплотную к поъездам. На огромный ЖК нет нормальной детской площадки. УК отвратительная, обсолютно не занимается благоустройством территории. На территории ЖК огромное болото, куда сливается канализация, там змеи, крысы, тучи комаров и страшная вонь.
    Плюсы: магазины, аптеки, парикмахерские и прочая инфраструктура- все рядом. Транспорт ходит хорошо, Мега рядом. Открыли отличную новую школу с бассейном рядом, одна остановка.
    Рядом находится ЖК «Солнечный», там настоящий рай. Огромные детские площадки, розы везде, закрытая территория, сосновая роща, все чисто, места для парковок.

  201. Наталья:

    Всем привет!
    Прошло уже более 3 лет, как я переехала в тёплые края, а точнее в п.Яблоновскиий Республики Адыгея. И выбор на этот населённый пунк я сделала в большей степени основываясь на позитивные статьи этого сайт и положительные отзывы о Яблоновском. Хотя, знающие люди меня отговаривали от покупки недвижимости в Адыгее.
    Что я могу сказать спустя 3 года , которые прожила здесь. Что очень сожалею о переезде. Медицина на низком уровне, лучше ездить в Краснодар, если возможности позволяют. Школы, образование это вообще отдельная тема. Опять же, если есть возможность то, возите детей в Краснодар.
    Работы практически ни какой нет, и приходится ездить в Краснодар, а это постоянные пробки на мосту. Стоять в полном автобусе в 35-40 градусов жары, без кондиционера, такого и врагу не пожелаешь.
    Вообщем, разочарований столько, что и не передать. Я никому не советую покупать жильё в п.Яблоновском.

  202. Антонина:

    Здравствуйте, Владимир. Подскажите, пожалуйста, реально купить 2-х комнатную квартиру в Яблоновском за 2 000т.р квадратов 40-50? Планируем переезд в феврале 2019г.

Оставить комментарий